Er det en leiefradrag?

Leietakere beklager det faktum at de ikke har lov til å trekke rentepantelånet fra skattene sine som huseiere gjør, og lurer noen ganger på om det er et rentefradrag. Faktisk er leiefradrag tilgjengelig i visse stater, men husleie kan ikke trekkes fra en føderal selvangivelse, bortsett fra under visse omstendigheter som vil bli behandlet nedenfor. Stat-for-stat-informasjon om reduksjon av husleie er tilgjengelig i skatteskjemaene for enkeltstater.

Som hovedregel, for å kvalifisere for en leiefradrag, er det noen som trenger å registrere seg som sjef for et husholdning, og leien som er involvert må leies til en primær bolig. Definisjonen av "primærbolig" kan variere fra stat til stat, så folk som leier flere eiendommer kan være lurt å ta kontakt med en regnskapsfører eller skattejurist for å avgjøre hvilken bolig som oppfyller dette kravet.

I noen stater har leietakere lov til å behandle hele eller deler av leien de betaler som et fradrag fra deres skattepliktige inntekt, noe som reduserer deres samlede skattetrykk. Skatteheftet har vanligvis spesifikk informasjon om hvordan du gjør dette og hvilken del av skatteskjemaet som dekker leiefradraget. Andre stater har en leietakers skattekreditt, som tar et visst beløp direkte ut av filerens totale skattetrykk. For eksempel, hvis noen skylder $ 1.200 amerikanske dollar (USD) i skatter og får en skattekreditt på $ 200 USD, skylder vedkommende $ 1000 amerikanske dollar.

Det kan kreves leiefradrag på føderale skatter hvis leien er for et anlegg som brukes til virksomhet. For bedriftseiere anses husleien på en hel detaljhandelsvirksomhet, lagringsanlegg eller annen forretningsrelatert struktur som en virksomhetskostnad, og den er fradragsberettiget. Folk som driver hjemmefirmaer kan være i stand til å trekke en del av husleien på hjemmene sine hvis de kan vise at et bestemt område i hjemmet brukes til å drive virksomhet. Internal Revenue Service har spesifikke retningslinjer for beregning av skattefradrag for forretningsbruk av et hjem, men det sentrale for folk å vite er at de bare kan trekke en prosentandel av husleien, ikke hele leien for hjemmet.

Internasjonalt varierer leiefradragene. Skattekoder kan bli ganske komplekse, og de har en tendens til å endres ofte, så leietakere bør konsultere noen som er kunnskapsrike om lokale avgiftskoder for å få den beste informasjonen om alternativer for fradrag for leie. Mennesker som oppgir skatt i to eller flere nasjoner, anbefales sterkt å konsultere en advokat eller regnskapsfører for å sikre at skattene blir lagt inn ordentlig.

For øvrig, som en generell regel, hvis en skattyter feilaktig hevder et fradrag han eller hun ikke har krav på, vil skattemyndighetene tilgi så lenge skattyteren viser at det var en reell feil, og samtykker i å betale forskjellen i skyldte skatter. Skatter kan noen ganger bli kompliserte, og skattefunksjonærer forstår dette, så så lenge det blir gjort krav på leiefradrag i god tro, skal en skattyter ikke møte juridiske problemer, spesielt hvis han eller hun samarbeider med skattemyndigheter når en feil blir identifisert.