Er det husleiefradrag?

Leietakere beklager ofte at de ikke har lov til å trekke rentelån fra skattene sine som huseiere gjør, og noen ganger lurer på om det er leiefradrag. Faktisk er husleiefradrag tilgjengelig i visse stater, men leie kan ikke trekkes på føderal selvangivelse, bortsett fra under visse omstendigheter som vil bli adressert nedenfor. Stat-for-statsinformasjon om husleieduksjoner er tilgjengelig i skatteformene for enkeltstater.

Som hovedregel, for å kvalifisere seg til husleiefradrag, må noen innleveres som leder for en husholdning, og leien som er involvert må leies til en primær bolig. Definisjonen av "primærbolig" kan variere fra stat til stat, slik at folk som leier flere eiendommer kan være lurt å sjekke med en regnskapsfører eller en skatteadvokat for å avgjøre hvilken bolig som oppfyller dette kravet.

I noen stater har leietakere lov til å behandle alle eller en del av leien de betaler som et fradrag fra deres skattepliktige inntekter, noe som reduserer deresgenerell skattetrykk. Skatteheftet har vanligvis spesifikk informasjon om hvordan du gjør dette og hvilken del av skatteskjemaet som dekker husleiedraget. Andre stater har en leietakers skattekreditt, som tar et visst beløp direkte ut av filerens totale skattetrykk. For eksempel, hvis noen skylder $ 1200 amerikanske dollar (USD) i skatt og får en skattekreditt på $ 200 USD, skylder han eller hun $ 1000 US.

Det kan kreves fradragsavdrag på føderale skatter hvis leien er for et anlegg som brukes til virksomhet. Når det gjelder bedriftseiere, anses leien på en hel detaljhandelsvirksomhet, lagringsanlegg eller annen forretningsrelatert struktur som en forretningsutgift, og den er fradragsberettiget. Folk som driver hjemmebedrifter kan være i stand til å trekke en del av husleien på hjemmene sine hvis de kan vise at et bestemt område av hjemmet brukes til å drive virksomhet. Internal Revenue Service har spesifikke retningslinjerOm å beregne skattefradrag for forretningsbruk av et hjem, men det viktigste for folk å vite er at de bare kan trekke en prosentandel av leien, ikke hele leien for hjemmet.

Internasjonalt varierer husleiefradrag. Skattekoder kan bli ganske komplekse, og de har en tendens til å endre seg ofte, så leietakere bør konsultere noen som er kunnskapsrike om lokale skattekoder for å få den beste informasjonen om leieforholdsalternativer. Personer som arkiverer skatt i to eller flere nasjoner, anbefales sterkt å konsultere en advokat eller regnskapsfører for å sikre at skattene blir arkivert på riktig måte.

Forresten, som en generell regel, hvis en skattyter feilaktig hevder et fradrag han eller hun ikke har rett til, vil skattemyndighetene tilgi så lenge skattyteren viser at det var en ekte feil, og samtykker i å betale forskjellen i skatter som skyldes. Skatter kan noen ganger bli kompliserte, og skattefunksjonærer forstår dette, så så lenge det er hevdet et husleiefradrag i god tro, bør en skattyter neiT står overfor juridiske problemer, spesielt hvis han eller hun samarbeider med skattefunksjonærer når en feil blir identifisert.