家賃控除はありますか？

賃貸人は、住宅所有者のように税金から利息の住宅ローンを控除することを許可されていないという事実をしばしば嘆きます。実際、賃料控除は特定の州で利用できますが、以下に説明する特定の状況を除き、賃料は連邦納税申告書で控除することはできません。賃料削減に関する州ごとの情報は、個々の州の税務フォームで入手できます。

一般的な規則として、家賃控除の資格を得るには、誰かが世帯主として申請する必要があり、関係する家賃は主要な住居に使用する必要があります。 「主要な居住地」の定義は州ごとに異なる場合があるため、いくつかの財産を借りる人は、会計士または納税者に確認してこの要件を判断したい場合があります。全体的な税負担。税の小冊子には通常、これを行う方法と、税フォームのどのセクションが家賃の控除をカバーしているかについての特定の情報があります。他の州には賃借人の税額控除があり、ファイラーの総税負担から直接一定の金額を取ります。たとえば、誰かが税金で1,200米ドル（USD）を負っており、200米ドルの税額控除を取得した場合、彼または彼女は1,000ドルを借りています。

家賃が事業に使用される施設の場合、連邦税に対して家賃の控除を請求することができます。事業主の場合、小売業、保管施設、またはその他のビジネス関連の構造の家賃は事業費と見なされており、控除可能です。故郷のビジネスを運営する人は、家の特定のエリアがビジネスを行う目的で使用されていることを示すことができれば、家の家賃の一部を差し引くことができるかもしれません。内国歳入庁には特定のガイドラインがあります住宅の事業使用のための税控除の計算については、人々が知っておくべき重要なことは、家賃全体ではなく、家賃の割合しか控除できないということです。

国際的には、家賃の控除は異なります。税コードは非常に複雑になり、頻繁に変更される傾向があるため、賃貸人は地元の税コードについて知識のある人に相談して、家賃の控除オプションに関する最良の情報を取得する必要があります。 2つ以上の国で税金を提出している人々は、税金が適切に提出されるように、弁護士または会計士に相談することを強くお勧めします。

偶然にも、一般的な規則として、納税者が彼または彼女が権利を与えられていない控除を誤って主張している場合、納税者がそれが真の間違いであることを示し、税金の差を支払うことに同意する限り、税務当局は寛容になります。税金は時々複雑になる可能性があり、税務当局はこれを理解しているので、家賃の控除が誠実に請求されている限り、納税者はそうすべきではありません特に、エラーが特定されたときに税務当局と協力している場合、法的問題に直面してください。