Gibt es einen Mietabzug?
Mieter beklagen oft die Tatsache, dass sie keine Zinshypothek von ihren Steuern abziehen dürfen, und fragen sich manchmal, ob es einen Mietabzug gibt. Tatsächlich sind in bestimmten Bundesstaaten Mietabzüge erhältlich, aber die Miete kann jedoch nicht in einer Bundessteuererklärung abgezogen werden, außer unter bestimmten Umständen, die nachstehend behandelt werden. In den Steuerformularen für einzelne Staaten stehen Informationen zu Mietkürzungen zur Verfügung. Die Definition des „Primärwohnsitzes“ kann von Staat zu Staat variieren. Daher möchten Personen, die mehrere Immobilien mieten, bei einem Buchhalter oder Steueranwalt, um festzustellen, welcher Wohnsitz diese Anforderung erfüllt.Gesamtsteuerbelastung. Die Steuerbroschüre enthält in der Regel spezifische Informationen dazu und welcher Abschnitt des Steuerformulars den Mietabzug abdeckt. Andere Staaten haben die Steuergutschrift eines Mieters, der einen bestimmten Betrag direkt aus der Gesamtsteuerbelastung des Filer entzieht. Zum Beispiel, wenn jemand Steuern in Höhe von 1.200 US -Dollar (US -Dollar) schuldet und eine Steuergutschrift von 200 USD erhält, würde er oder sie 1.000 US -Dollar in den USA schulden.
Ein Mietabzug kann auf Bundessteuern beansprucht werden, wenn die Miete für eine für das Geschäft verwendete Einrichtung gilt. Im Falle von Geschäftsinhabern wird die Miete in einem gesamten Einzelhandelsgeschäft, einer Lagereinrichtung oder einer anderen geschäftsbezogenen Struktur als Geschäftskosten angesehen und abzugsfähig. Menschen, die Unternehmen betreiben, können möglicherweise einen Teil der Miete in ihren Häusern abziehen, wenn sie nachweisen können, dass ein bestimmter Bereich des Hauses zum Zweck der Arbeiten der Geschäftsabläufe verwendet wird. Der Internal Revenue Service verfügt über spezielle RichtlinienÜber die Berechnung von Steuerabzügen für die geschäftliche Nutzung eines Eigenheims, aber das Wichtigste für die Menschen ist, dass sie nur einen Prozentsatz der Miete abziehen können, nicht die gesamte Miete für das Haus.
international variieren die Mietabzüge. Steuerkodizes können ziemlich komplex werden und sich häufig ändern, sodass Mieter jemanden konsultieren, der sich über lokale Steuercodes auskennt, um die besten Informationen zu Optionen für Mietabzüge zu erhalten. Personen, die Steuern in zwei oder mehr Nationen einreichen, wird nachdrücklich empfohlen, einen Anwalt oder Buchhalter zu konsultieren, um sicherzustellen
In der Regel, wenn ein Steuerzahler in der Regel fälschlicherweise einen Abzug beansprucht, hat er oder sie keinen Anspruch auf die Steuerbehörden, solange der Steuerzahler zeigt, dass es sich um einen echten Fehler handelt, und erklärt sich bereit, die Differenz der geschuldeten Steuern zu zahlen. Steuern können manchmal kompliziert werden, und Steuerbeamte verstehen dies. Solange ein Mietabzug nach Treu und Glauben geltend gemacht wird, sollte ein Steuerzahler neint haben rechtliche Probleme, insbesondere wenn er oder sie mit Steuerbeamten zusammenarbeitet, wenn ein Fehler identifiziert wird.