임대료 공제가 있습니까?

임차인은 종종 주택 소유자처럼 세금에서이자 모기지를 공제 할 수 없다는 사실을 간파하며 때로는 임대료 공제가 있는지 궁금합니다. 실제로, 임대료 공제는 특정 주에서 가능하지만, 아래에서 다루는 특정 상황을 제외하고는 연방 세금 보고서에서 임대료를 공제 할 수 없습니다. 임대료 감면에 대한 주별 정보는 개별 주에 대한 세금 양식으로 제공됩니다.

일반적으로 임대료 공제를 받으려면 누군가가 세대주로 제출해야하며 관련된 임대료는 기본 거주지에 임대료로 사용해야합니다. “일차 거주지”의 정의는 주마다 다를 수 있으므로 여러 부동산을 임대하는 사람들은 회계사 나 세무사와상의하여 어느 거주지가이 요건을 충족하는지 확인할 수 있습니다.

일부 주에서는 임차인이 자신이 지불하는 임차료의 전부 또는 일부를 과세 소득에서 공제로 처리하여 전체 세금 부담을 줄일 수 있습니다. 세금 책자에는 일반적으로이를 수행하는 방법과 임대료 공제를 다루는 세금 양식의 섹션이 있습니다. 다른 주에는 세입자의 세액 공제가 있으며, 이는 세입자의 총 세금 부담에서 특정 금액을 직접 가져옵니다. 예를 들어, 누군가 $ 1,200 미국 달러 (USD)의 세금을 내고 $ 200 USD의 세금 공제를받는 경우, $ 1,000 US를 지불해야합니다.

임대료가 사업에 사용되는 시설에 대한 임대료 인 경우 연방세로 청구 할 수 있습니다. 사업주의 경우 전체 소매업, 저장 시설 또는 기타 사업 관련 구조에 대한 임대료는 사업 비용으로 간주되며 공제 가능합니다. 자택 사업을 운영하는 사람들은 자택의 특정 영역이 사업 수행 목적으로 사용된다는 것을 보여줄 수 있다면 집에서 임대료의 일부를 공제 할 수 있습니다. 국세청 (Internal Revenue Service)에는 주택의 비즈니스 사용에 대한 세금 공제 계산에 대한 특정 지침이 있지만 사람들이 알아야 할 핵심 사항은 주택의 전체 임대료가 아닌 임대료의 일부만 공제 할 수 있다는 것입니다.

국제적으로 임대료 공제는 다양합니다. 세금 코드는 상당히 복잡하고 자주 변경되는 경향이 있으므로 세입자는 현지 세금 코드에 대해 잘 알고있는 사람과상의하여 임대료 공제 옵션에 대한 최상의 정보를 얻으십시오. 두 개 이상의 국가에서 세금을 신고하는 사람들은 세금이 올바르게 제출되도록 변호사 또는 회계사와 상담하는 것이 좋습니다.

또한, 일반적으로 납세자가 자신이받을 자격이없는 공제를 잘못 청구하는 경우, 납세자가 그것이 진정한 실수임을 보여주고 납부해야 할 세금의 차액을 지불하는 것에 동의하는 한, 세무 당국은 용서할 것입니다. 세액은 때때로 복잡해질 수 있으며 세무 공무원은이를 이해합니다. 임대료 공제가 선의로 청구되는 한, 납세자는 특히 오류가 확인 될 때 ​​세무 공무원과 협력하는 경우 법적인 문제에 직면해서는 안됩니다.