Wat zijn gemeenschappelijke investeringsbelastingaftrek?
Mensen die huurwoningen bezitten, kunnen aftrek van vastgoedbelasting gebruiken om hun belastbare inkomsten te verminderen. Investeringsbelastingaftrek zijn bedrijfskosten en belastingwetten in veel landen stellen mensen in staat om hun belastbare inkomsten te verlagen met het bedrag van hun bedrijfsgerelateerde kosten. Bedrijven die eigen huurwoningen bezitten, kunnen ook profiteren van de belastingaftrek van beleggingen door de betrokken kosten als bedrijfskosten te melden.
Individuele onroerendgoedeigenaren met hypotheken op huurwoningen kunnen hypotheekrentebetalingen gebruiken als belastingheffing in beleggingsbelasting. Bijgevolg financieren sommige beleggers alleen huurwoningen met leningen waaraan ze maandelijkse betalingen voor alleen rente kunnen betalen voor langere tijd. Beleggers kunnen ook de kosten van onroerendgoedbelasting aftrekken op beleggingswoningen als bedrijfskosten van hun belastbare inkomsten.
Mensen die beleggingswoningen bezitten, moeten een onroerendgoedverzekering kopen en kunnen doorgaans premiumbetalingen gebruiken als belastingdeduceertions. Beleggers die zichzelf willen beschermen tegen rechtszaken met betrekking tot letsel die hun huurders overkomen, kopen vaak aansprakelijkheidsverzekering, en wetten in veel landen stellen hen in staat om ook aansprakelijkheidsverzekeringspremies af te trekken van hun belastbare inkomsten. Bedrijven die personeel van onroerend goed in dienst hebben om de dagelijkse running van beleggingswoningen af te handelen, kunnen premies voor werknemersgezondheidszorg gebruiken als belastingaftrek.
Wanneer een belegger een huurwoning koopt, zijn de werkelijke kosten van het gebouw een zakelijke kosten. Wetten variëren over hoe mensen onroerendgoedaankopen kunnen aftrekken van hun belastbare inkomsten, maar doorgaans kunnen beleggers een bepaald deel van de onroerendgoedprijs gedurende een vast aantal jaren aftrekken. Belastingaftrek met betrekking tot de hoofdbetalingen van hypotheek zijn vaak ingewikkeld, maar wetten in veel landen stellen eigenaren van onroerend goed ook in staat deze betalingen af te trekken van hun belastingen.
beleggers kopen vaak PRoperties die moeten worden gerepareerd voor onder de marktprijzen en besteden aanzienlijke sommen geld uit om de eigendommen te renoveren voordat ze leaseovereenkomsten met huurders overeenkomen. Huisreparaties en renovaties zijn meestal belastingaftrekbaar. Mensen die aannemers inhuren om een deel van de renovaties te voltooien, kunnen de lonen van de aannemers gebruiken als belastingverminderingen, en ze kunnen ook de kosten van het verzekeren van werknemers tijdens het renovatieproces aftrekken. Reparaties zijn meestal een voortdurende kosten voor beleggers en zijn meestal belastingaftrekbaar, evenals kosten met betrekking tot reiniging en landschapsarchitectuur huurwoningen.
belastingwetten worden regelmatig herzien, dus beleggers moeten gecertificeerde belastingadviseurs raadplegen om ervoor te zorgen dat hun belastingaftrek van vastgoedbelasting toegestaan is. Eigenaren van onroerend goed moeten de gegevens over belastingaftrek bijhouden, omdat belastingautoriteiten op elk gewenst moment verhuurders kunnen controleren. Mensen die geen ontvangsten en andere documentatie hebben om de geclaimde inhoudingen te onderbouwen, worden geconfronteerd met forse belastingstraffen.