일반적인 투자 재산세 공제 란 무엇입니까?

임대 재산을 소유 한 사람은 투자 재산세 공제를 사용하여 과세 대상 소득을 줄일 수 있습니다. 투자 재산세 공제는 사업 비용이며, 많은 국가의 세금 법에 따라 사업 관련 비용으로 과세 소득을 줄일 수 있습니다. 임대 부동산을 소유 한 기업은 운영 비용과 관련된 비용을보고하여 투자 자산 세금 공제 혜택을 누릴 수도 있습니다.

임대 부동산에 대한 담보 대출이있는 개별 부동산 소유자는 주택 담보 대출이자를 상환 할 수 있습니다. 결과적으로 일부 투자자는 대출을 통해 임대 부동산에만 자금을 조달하여 장기간 월별이자 전용 지불을 할 수 있습니다. 투자자는 또한 과세 소득에서 사업 비용으로 투자 재산에 대한 재산세 비용을 공제 할 수 있습니다.

투자 재산을 소유 한 사람은 재산 보험을 구입해야하며 일반적으로 보험료 납부를 세금 공제로 사용할 수 있습니다. 임차인에게 발생하는 부상과 관련된 소송으로부터 자신을 보호하려는 투자자는 종종 책임 보험을 구매하며, 많은 국가의 법률에 따라 과세 소득에서 책임 보험료를 공제 할 수도 있습니다. 자산 관리 직원을 고용하여 매일 투자 자산을 처리하는 회사는 직원 건강 보험료를 세금 공제로 사용할 수 있습니다.

투자자가 임대 부동산을 구매할 때 건물의 실제 비용은 사업 비용입니다. 법은 사람들이 과세 소득에서 재산 구매를 공제 할 수있는 방법에 따라 다르지만 일반적으로 투자자는 정해진 기간 동안 재산 가격의 특정 부분을 공제 할 수 있습니다. 모기지 원금 지불과 관련된 세금 공제는 종종 복잡하지만 많은 국가의 법률에 따라 부동산 소유자는 이러한 지불금을 세금에서 공제 할 수 있습니다.

투자자들은 종종 시장 가격보다 낮은 수리 비용이 필요한 부동산을 구매하고 임대인과 임대 계약에 동의하기 전에 부동산 수리에 상당한 금액을 지출합니다. 주택 수리 및 수리는 일반적으로 세금 공제 대상입니다. 일부 리노베이션을 완료하기 위해 계약자를 고용하는 사람들은 계약자 임금을 세금 공제로 사용할 수 있으며, 리노베이션 프로세스 동안 근로자 보장 비용을 공제 할 수도 있습니다. 수리는 일반적으로 투자자에게 지속적인 비용이며 일반적으로 임대 부동산 청소 및 조경 관련 비용과 같이 세금 공제 대상입니다.

세금 법은 정기적으로 개정되므로 투자자는 투자 재산세 공제가 허용되도록 인증 된 세금 컨설턴트와상의해야합니다. 세무 당국은 언제든지 집주인을 감사 할 수 있기 때문에 부동산 소유자는 세금 공제 기록을 유지해야합니다. 청구 된 공제를 입증 할 영수증과 기타 서류를 가지고 있지 않은 사람들은 막대한 세금 처벌을받습니다.