Hvad er almindelige skattefradrag for investeringsejendom?

Folk, der ejer lejeboliger, kan bruge investeringsejendomsfradrag for at reducere deres skattepligtige indkomst. Fradrag for investeringsejendomme er forretningsudgifter, og skattelovgivningen i mange lande gør det muligt for folk at reducere deres skattepligtige indkomst med størrelsen af ​​deres forretningsrelaterede udgifter. Virksomheder, der ejer lejeboliger, kan også drage fordel af fradrag for investeringsejendom ved at rapportere de involverede omkostninger som driftsudgifter.

Individuelle ejendomsejere med prioritetslån på lejeboliger kan bruge pantelånsinteresser som investeringsejendomsskattefradrag. Derfor finansierer nogle investorer kun lejeboliger med lån, hvor de kun kan betale månedlige rentebetalinger i længere tid. Investorer kan også trække omkostningerne ved ejendomsskat på investeringsejendomme som en forretningsudgift fra deres skattepligtige indkomst.

Mennesker, der ejer investeringsejendommetioner. Investorer, der ønsker at beskytte sig mod retssager i forbindelse med skader, der rammer deres lejere, køber ofte ansvarsforsikring, og love i mange lande gør det muligt for dem også at trække ansvarsforsikringspræmier fra deres skattepligtige indkomst. Virksomheder, der anvender ejendomsadministrationspersonale til at håndtere den daglige drift af investeringsejendomme, kan bruge medarbejdernes sundhedspleje som skattefradrag.

Når en investor køber en lejebolig, er bygningens faktiske omkostninger en forretningsudgift. Lovene varierer på, hvordan folk kan trække ejendomskøb fra deres skattepligtige indkomst, men typisk kan investorer trække en bestemt del af ejendomsprisen over et fast antal år. Skattefradrag, der involverer realkreditbetalinger, er ofte komplicerede, men love i mange lande gør det også muligt for ejendomsejere at trække disse betalinger fra deres skatter.

Investorer køber ofte pRoperties med behov for reparation til under markedspriser og bruger betydelige summer af penge på at renovere ejendommene, inden de accepterer leasingaftaler med lejere. Reparationer og renovering af hjemmet er normalt fradragsberettigede. Mennesker, der ansætter entreprenører til at gennemføre nogle af renoveringerne, kan bruge entreprenørernes løn som skattemæssige afskrivninger, og de kan også trække omkostningerne ved at forsikre arbejdstagere under renoveringsprocessen. Reparationer er typisk en løbende udgift for investorer og er normalt skattefradrag, ligesom omkostninger relateret til rengøring og landskabsarkitekturudlejningsejendomme.

Skattelovgivning revideres regelmæssigt, så investorer er nødt til at konsultere certificerede skattekonsulenter for at sikre, at deres fradrag for investeringsejendomme er tilladte. Ejendomsejere skal opretholde poster over skattefradrag, fordi skattemyndighederne til enhver tid kan revidere udlejere. Mennesker, der ikke har kvitteringer og anden dokumentation for at underbygge de påståede fradrag, står over for heftige skatteanlæg.