Hva er vanlige skattefradrag for investeringseiendommer?

Personer som eier leieboliger kan bruke skattefradrag for investeringseiendommer for å redusere den skattepliktige inntekten. Investeringseiendomskattedrag er forretningsutgifter, og skattelovgivningen i mange land gjør det mulig for folk å redusere sin skattepliktige inntekt med beløpet av deres forretningsrelaterte utgifter. Bedrifter som eier leieboliger kan også dra nytte av skattefradrag for investeringseiendommer ved å rapportere kostnadene som er involvert som driftsutgifter.

Individuelle eiendomseiere med pantelån på leieboliger kan bruke pantelånsrenteutbetalinger som skattefradrag for investeringseiendommer. Følgelig finansierer noen investorer bare leieeiendommer med lån som de kan betale månedlige renteutbetalinger i lengre tid. Investorer kan også trekke kostnadene for eiendomsskatt på investeringseiendommer som en forretningsutgift fra deres skattepliktige inntekt.

Personer som eier investeringseiendommer er pålagt å kjøpe eiendomsforsikring og kan typisk bruke premiumbetalinger som skatteduktions. Investorer som ønsker å beskytte seg mot søksmål relatert til skader som rammer leietakerne, kjøper ofte ansvarsforsikring, og lover i mange land gjør dem i stand til å trekke premier for ansvarsforsikring fra deres skattepliktige inntekt. Bedrifter som sysselsetter ansatte i eiendomsadministrasjon for å håndtere den daglige driften av investeringseiendommer kan bruke ansattes helseomsorgspremier som skattefradrag.

Når en investor kjøper en leiebolig, er den faktiske kostnaden for bygningen en forretningsutgift. Lover varierer om hvordan folk kan trekke eiendomskjøp fra sin skattepliktige inntekt, men vanligvis kan investorer trekke en viss del av eiendomsprisen over et fast antall år. Skattefradrag som involverer pantelånsutbetalinger er ofte kompliserte, men lover i mange land gjør det også mulig for eiendomseiere å trekke disse utbetalingene fra skatten.

Investorer kjøper ofte PSteder som har behov for reparasjon for under markedspriser og bruker betydelige summer av penger på å renovere eiendommene før de samtykker leieavtaler med leietakere. Hjemmereparasjoner og renoveringer er vanligvis fradragsberettiget. Personer som ansetter entreprenører for å fullføre noen av renoveringene kan bruke entreprenørenes lønn som skatteavskrivninger, og de kan også trekke kostnadene for å forsikre arbeidere under renoveringsprosessen. Reparasjoner er vanligvis en pågående kostnad for investorer og er vanligvis fradragsberettiget, og det samme er kostnader relatert til rengjøring og landskapsutleieeiendommer.

Skattelovene blir revidert regelmessig, så investorer må konsultere sertifiserte skattekonsulenter for å sikre at skattefradragene for investeringseiendommer er tillatt. Eiendomseiere må føre journal over skattefradrag fordi skattemyndigheter når som helst kan revidere utleiere. Personer som ikke har kvitteringer og annen dokumentasjon for å underbygge de påståtte fradragene, står overfor heftige skattemessige straffer.