Wat zijn onderhoudskosten?

Onderhoudskosten zijn onderhoudskosten in verband met het functioneren van een actief. Als deze kosten worden gemaakt als onderdeel van een bedrijf of beheer van een huurwoning, kunnen ze worden afgetrokken voor belastingdoeleinden zolang zorgvuldige gegevens worden bijgehouden. Deze verschillen van reparaties en kapitaaluitgaven: het opnieuw schilderen van het frame van een venster is onderhoud; Een gebroken venster vervangen is een reparatie; En het installeren van een nieuw venster waar er nog niet eerder aanwezig was, is een kapitaaluitgaven die is ontworpen om een ​​woning te verbeteren. Differentiëren tussen soorten kosten is belangrijk voor een nauwkeurige financiële dossier bijhouden.

Activa zoals structuren, apparatuur en voertuigen vereisen onderhoud om goed te werken. Dit maakt deel uit van de kosten van het gebruik van die activa om zaken te doen; Een huurwoning moet bijvoorbeeld in goede staat worden gehouden, zodat het kan worden verhuurd. Net als andere geldige bedrijfskosten, krijgen onderhoudskosten een speciale belastingbehandeling als erkenning van het feit dat sommige van de winst FROm het bedrijf moet worden weer in onderhoud geploegd om het bedrijf operationeel te houden.

Deze kosten omvatten alles waardoor de activa functioneren of verslechtering van de verslechtering van de aanpak houdt. Activiteiten zoals het wijzigen van de olie in auto's, het opnieuw schilderen van huizen en het afstemmen van apparatuur om ervoor te zorgen dat het goed loopt, zijn voorbeelden van onderhoudskosten. Het aanpakken van slijtage is ook onderhoud, tenzij het actief actief is beschadigd, in welk geval het een reparatie wordt. Een verhuurder kan bijvoorbeeld de vloeren tussen huurders overspoelen om ze in goede staat te houden, met behulp van onderhoud om ervoor te zorgen dat de vloeren bruikbaar blijven. Als een huurder gaten in de vloer sloeg of door vloerplanken zou worden gesneden, zouden ze moeten worden gerepareerd.

Documentatie met betrekking tot onderhoudskosten kan worden gebruikt om ze te bewijzen voor belastingdoeleinden, waar ze fungeren als een aftrek om de belastbare inkomsten te beperken. Er is een lijn op een belastingaangifte om ze te verklaren, samen metAndere bedrijfskosten. De kosten worden meestal afgetrokken van het inkomen van de belastingbetaler. In zeldzame gevallen kunnen onderhoudskosten als belastingkrediet tellen; Sommige regeringen stellen mensen bijvoorbeeld toe om weerkosten te tellen om de energie -efficiëntie als krediet te verhogen om hun totale belastingrekeningen direct te verlagen.

Het is ook belangrijk om rekening te houden met de rol van onderhoudskosten in de totale kosten voor een actief. Als u nadenkt over de kosten van het houden van een auto, moet een bedrijf bijvoorbeeld rekening houden met de aankoopprijs, registratie en verzekering en de kosten om deze te onderhouden. Deze kunnen voorspelbaar zijn met hulp van grafieken en grafieken die routinematige onderhoudskosten bespreken en mensen kunnen verwachten dat ze op een voertuig kunnen presteren, zoals wijzigingen in de timinggordel en bandenrotatie.