Jaké jsou výdaje na údržbu?

Náklady na údržbu jsou náklady na údržbu spojené s udržováním funkčního aktiv. Pokud tyto výdaje vzniknou v rámci podnikání nebo správy nájemní nemovitosti, mohou být odečteny pro daňové účely, pokud budou pečlivé záznamy vedeny. Liší se od opravy a kapitálových výdajů: převrácení rámce okna je údržba; Výměna rozbitého okna je oprava; A instalace nového okna, kde se jeden nebyl přítomen předtím, je kapitálové výdaje určené ke zlepšení nemovitosti. Rozlišování mezi typy výdajů je důležité pro přesné vedení finančních záznamů. To je součástí nákladů na používání těchto aktiv k podnikání; Například nájemní nemovitost musí být udržována v dobrém stavu, aby mohla být i nadále pronajímána. Stejně jako jiné platné obchodní výdaje, náklady na údržbu dostávají zvláštní daňové zacházení jako uznání skutečnosti, že některé zisky dosáhly FROM podnikání musí být oraněno zpět do údržby, aby udržel podnikání v provozu.

Tyto náklady zahrnují vše, co udržuje aktiva fungování nebo se zabývá zhoršením. Činnosti, jako je změna oleje v automobilech, překreslení domů a ladicí zařízení, aby se zajistilo, že běží správně, jsou příklady výdajů na údržbu. Řešení opotřebení je také údržba, pokud není aktivum aktivně poškozeno, v takovém případě se stane opravou. Například pronajímatel by mohl mezi nájemníky upřesnit podlahy, aby je udržoval v dobrém stavu, pomocí údržby, aby se zajistilo, že podlahy zůstávají použitelné. Pokud by nájemce udeřil otvory do podlahy nebo prořízl podlahové desky, muselo by být opraveno.

Dokumentace týkající se výdajů na údržbu lze použít k prokázání jejich daňových účelů, kde působí jako odpočet k omezení zdanitelného příjmu. Je zde linka daňového přiznání k jejich prohlášení spolu sdalší obchodní náklady. Náklady jsou obvykle odečteny z příjmu daňového poplatníka. Ve vzácných případech se výdaje na údržbu mohou počítat jako daňový úvěr; Například některé vlády umožňují lidem počítat výdaje z povětrnostního zvětrávání a zvýšit energetickou účinnost jako úvěr na přímé snížení jejich celkových daňových účtů.

Je také důležité zvážit úlohu výdajů na údržbu v celkových nákladech na aktivum. Například přemýšlení o nákladech na vedení automobilu musí firma zvážit kupní cenu, registraci a pojištění a náklady na jeho údržbu. Ty mohou být předvídatelné pomocí pomocí grafů a grafů, které diskutují o rutinních nákladech na údržbu a servis lidí mohou očekávat, že budou hrát na vozidle, jako jsou změny rozvodového pásu a rotace pneumatik.