メンテナンス費用とは何ですか？

メンテナンス費用は、資産の機能を維持することに関連する維持費です。これらの費用が賃貸物件のビジネスまたは管理の一部として発生した場合、慎重な記録が保持されている限り、税務上の目的で控除できます。これらは修理や資本支出とは異なります。ウィンドウのフレームを塗り直すことはメンテナンスです。壊れたウィンドウを交換することは修理です。以前に存在していなかった新しいウィンドウをインストールすることは、不動産を改善するために設計された資本支出です。正確な財務記録保持には、費用の種類を区別することが重要です。

構造、機器、車両などの資産は、正しく動作するためにメンテナンスが必要です。これは、これらの資産を使用してビジネスを行うコストの一部です。たとえば、レンタルプロパティは、賃貸を続けることができるように、良好な状態に保つ必要があります。他の有効な事業費と同様に、メンテナンス費用は、利益の一部がFRを作成したという事実を認識して、特別な税務扱いを受けますOMビジネスを維持するためにビジネスをメンテナンスに戻す必要があります。

これらのコストには、資産の機能を維持するか、劣化に対処するものが含まれます。自動車のオイルの交換、家の塗り替え、チューニング機器などのアクティビティは、メンテナンス費用の例です。資産が積極的に損傷していない限り、摩耗と裂け目の対処もメンテナンスです。その場合、修理になります。たとえば、家主は、テナント間の床を補修して、メンテナンスを使用して床が使用可能なままであることを確認することができます。テナントが床に穴を開けたり、床板を切ったりする場合、修理する必要があります。

メンテナンス費用に関連する文書は、課税所得を制限する控除として機能する税務上の目的でそれらを証明するために使用できます。納税申告書には、それらを宣言するための行があります。その他のビジネスコスト。通常、コストは納税者の収入から差し引かれます。まれに、保守費用は税額控除としてカウントされる場合があります。たとえば、一部の政府は、人々が耐候性費用を数えてエネルギー効率を高めてクレジットとして増加させることを許可しており、全体的な税法案を直接削減します。

資産の全体的なコストにおけるメンテナンス費用の役割を考慮することも重要です。たとえば、車を維持するコストについて考えると、ビジネスは購入価格、登録、保険、および維持費用を考慮する必要があります。これらは、定期的なメンテナンスコストを議論し、タイミングベルトの変更やタイヤ回転など、車両で実行できることを人々に提供するチャートやグラフの支援を受けて予測可能です。