Was sind Wartungskosten?

Wartungskosten sind Unterhaltskosten, die mit der Funktionsweise eines Vermögenswerts verbunden sind. Wenn diese Ausgaben als Teil eines Unternehmens oder einer Verwaltung eines Mietobjekts anfallen, können sie zu Steuerzwecken abgezogen werden, solange sorgfältige Aufzeichnungen aufbewahrt werden. Diese unterscheiden sich von Reparaturen und Investitionsausgaben: Das Neulackieren des Rahmens eines Fensters ist die Wartung; Das Ersetzen eines zerbrochenen Fensters ist eine Reparatur; und ein neues Fenster zu installieren, in dem man vorher noch nicht anwesend war, ist ein Investitionsausgang, um eine Immobilie zu verbessern. Die Unterscheidung zwischen Arten von Ausgaben ist wichtig für eine genaue Aufrechterhaltung der Finanzaufzeichnungen. Dies ist Teil der Kosten für die Verwendung dieser Vermögenswerte, um Geschäfte zu machen. Ein Mietobjekt zum Beispiel muss in gutem Zustand gehalten werden, damit sie weiterhin vermietet werden kann. Wie andere gültige Geschäftskosten erhalten die Wartungskosten eine spezielle steuerliche Behandlung, um zu erkennen, dass einige der Gewinne FR erzielt habenOM Das Geschäft muss wieder in die Wartung gepflügt werden, um das Geschäft in Betrieb zu halten.

Diese Kosten umfassen alles, was die Vermögenswerte oder eine Verschlechterung der Anweisungen hält. Aktivitäten wie das Ölwechsel in Autos, Neulackierungen und Tuning -Geräte, um sicherzustellen, dass es richtig läuft, sind Beispiele für Wartungskosten. Die Bekämpfung von Verschleiß ist ebenfalls die Wartung, es sei denn, der Vermögenswert wird aktiv beschädigt. In diesem Fall wird es zu einer Reparatur. Zum Beispiel könnte ein Vermieter die Böden zwischen den Mietern nacharbeiten, um sie in gutem Zustand zu halten, wobei die Wartung verwendet wird, um sicherzustellen, dass die Böden nutzbar bleiben. Wenn ein Mieter Löcher in den Boden schlug oder Dielen durchschnitten müssten, müssten er repariert werden.

Dokumentation in Bezug auf Wartungskosten können verwendet werden, um sie für steuerliche Zwecke zu beweisen, wenn sie als Abzug zur Begrenzung des steuerpflichtigen Einkommens dienen. Es gibt eine Linie in einer Steuererklärung, um sie zusammen mit zu deklarierenAndere Geschäftskosten. Die Kosten werden normalerweise vom Einkommen des Steuerzahlers abgezogen. In seltenen Fällen können die Wartungskosten als Steuergutschrift gelten. Zum Beispiel erlauben einige Regierungen den Menschen, Wetterkosten zu zählen, um die Energieeffizienz als Gutschrift zu erhöhen, um ihre Gesamtsteuerrechnungen direkt zu senken.

Es ist auch wichtig, die Rolle der Wartungskosten bei den Gesamtkosten für einen Vermögenswert zu berücksichtigen. Nachdem Sie über die Kosten für die Aufbewahrung eines Autos nachdenken, muss ein Unternehmen den Kaufpreis, die Registrierung und die Versicherung sowie die Kosten für die Aufrechterhaltung berücksichtigen. Diese können mit Unterstützung durch Diagramme und Grafiken vorhersehbar sein, in denen die routinemäßigen Wartungskosten diskutiert werden und die Mitarbeiter erwarten können, dass sie mit einem Fahrzeug wie Zahnriemenänderungen und Reifenrotation durchführen können.