Was sind Wartungskosten?

Wartungskosten sind die Unterhaltskosten im Zusammenhang mit der Funktionsweise eines Vermögenswerts.Wenn diese Ausgaben als Teil eines Unternehmens oder einer Verwaltung eines Mietobjekts anfallen, können sie für Steuerzwecke abgezogen werden, solange sorgfältige Aufzeichnungen aufbewahrt werden.Diese unterscheiden sich von Reparaturen und Investitionsausgaben: Das Neulackieren des Rahmens eines Fensters ist die Wartung;Das Ersetzen eines zerbrochenen Fensters ist eine Reparatur;und ein neues Fenster zu installieren, in dem man vorher noch nicht anwesend war, ist ein Investitionsausgaben, das eine Immobilie verbessern soll.Die Unterscheidung zwischen Arten von Ausgaben ist wichtig für eine genaue Finanzaufzeichnung.

Vermögenswerte wie Strukturen, Ausrüstung und Fahrzeuge erfordern die Wartung, um richtig zu funktionieren.Dies ist Teil der Kosten für die Verwendung dieser Vermögenswerte, um Geschäfte zu machen.Ein Mietobjekt muss beispielsweise in gutem Zustand gehalten werden, damit sie weiterhin vermietet werden kann.Wie andere gültige Geschäftskosten erhalten die Wartungskosten eine spezielle steuerliche Behandlung, um zu erkennen, dass einige der Gewinne des Geschäfts wieder in die Wartung gepflügt werden müssen, um das Geschäft in Betrieb zu halten.Adressen Verschlechterung.Aktivitäten wie das Ölwechsel in Autos, Neulackierhäuser und Tuning -Geräte, um sicherzustellen, dass es richtig läuft, sind Beispiele für Wartungskosten.Die Bekämpfung von Verschleiß ist ebenfalls Wartung, es sei denn, der Vermögenswert wird aktiv beschädigt. In diesem Fall wird es zu einer Reparatur.Zum Beispiel könnte ein Vermieter die Böden zwischen den Mietern nacharbeiten, um sie in gutem Zustand zu halten, wobei die Wartung verwendet wird, um sicherzustellen, dass die Böden gebraucht werden.Wenn ein Mieter Löcher in den Boden geschlagen oder Dielen durchschnitten müsste, müssten er repariert werden.

Dokumentation zu Wartungskosten kann verwendet werden, um sie für steuerliche Zwecke zu beweisen, wo er als Abzug zur Begrenzung des steuerpflichtigen Einkommens wirkt.Es gibt eine Linie für eine Steuererklärung, um sie zu deklarieren, zusammen mit anderen Geschäftskosten.Die Kosten werden normalerweise vom Einkommen des Steuerzahlers abgezogen.In seltenen Fällen können die Wartungskosten als Steuergutschrift gelten.Zum Beispiel erlauben einige Regierungen den Menschen, Wetterkosten zu zählen, um die Energieeffizienz als Gutschrift zu erhöhen, um ihre Gesamtsteuerrechnungen direkt zu senken.

Es ist auch wichtig, die Rolle der Wartungskosten bei den Gesamtkosten für einen Vermögenswert zu berücksichtigen.Wenn Sie über die Kosten für die Aufbewahrung eines Autos nachdenken, muss ein Unternehmen den Kaufpreis, die Registrierung und die Versicherung sowie die Kosten für die Wartung berücksichtigen.Diese können mit Unterstützung durch Diagramme und Grafiken vorhersehbar sein, in denen die routinemäßigen Wartungskosten diskutiert werden und die Mitarbeiter erwarten können, dass sie mit einem Fahrzeug wie Zahnriemenänderungen und Reifenrotation durchführen können.