Wat is een tweewekelijkse hypotheek?
Een tweewekelijkse hypotheek is een woninglening waarin de kredietnemer de helft van de maandelijkse betaling om de twee weken betaalt. De reden voor dit type lening is dat het de lener toestaat de hypotheek sneller af te betalen. In plaats van 12 maandelijkse betalingen per jaar te doen, levert de kredietnemer eigenlijk 26 halve betalingen omdat er 52 weken per jaar zijn. Door tweewekelijkse betalingen te doen, betaalt de kredietnemer elk jaar het equivalent van 13 maandelijkse betalingen.
Het voordeel van dit betalingsplan is dat door elk jaar meer te betalen, de lener besparingen kan realiseren over het totale betaalde bedrag van de betaalde rente omdat de hoofdsom van de lening sneller wordt afbetaald. Afhankelijk van de grootte van de lening en de rentevoet, kunnen leners de terugbetalingsperiode met enkele jaren verminderen en duizenden dollars aan rente besparen. Voor eigenaren die niet van plan zijn om meer dan vijf of zes jaar in een huis te blijven, is er geen echt voordeel bij het aannemen van de tweewekelijkse hypotheek.
Een ander voordeel van de tweewekelijkse hypotheek voor wat BORROwers is gemak. Voor degenen die tweewekelijks worden betaald, kan het handiger zijn om hun betalingen te splitsen en hun hypotheken volgens hetzelfde schema te betalen. Voordat ze een formele regeling met een geldschieter op zich nemen, moeten leners er zeker van zijn dat ze het zich kunnen veroorloven om het extra bedrag elk jaar te betalen.
De tweewekelijkse hypotheek kan het beste worden gezien als een budgettool. Sommige hypotheekverstrekkers en externe bedrijven bieden leners de mogelijkheid om tweewekelijks tegen betaling te betalen. Sommige bedrijven brengen een opstellingskosten in rekening om de traditionele hypotheek om te zetten in een tweewekelijkse hypotheek. Sommige bedrijven brengen ook transactiekosten in rekening om het tweewekelijkse bedrag automatisch af te trekken van de bankrekening van een kredietnemer.
Het is niet nodig om een formele regeling zoals de tweewekelijkse hypotheek aan te nemen om hetzelfde soort besparingen te bereiken. In feite kan het goedkoper en kosteneffectiever zijn voor een kredietnemer om gewoon een beetje meer Towar te betalenD de hypotheek elke maand. De eenvoudigste methode is om de maandelijkse hypotheekbetaling met 12 te verdelen en dat bedrag toe te voegen aan de betaling van elke maand. Als de maandelijkse hypotheekbetaling, hoofdsom en rente bijvoorbeeld $ 1.200 US dollar (USD) per maand is, kan een kredietnemer dat bedrag met 12 verdelen, wat gelijk is aan $ 100 USD. Het toevoegen van de extra $ 100 USD aan de maandelijkse betaling zal hetzelfde effect hebben als het tweewekelijkse hypotheekbetalingsplan, omdat het is alsof je elk jaar een extra maand betaalt. Leners moeten er zeker van zijn dat de bank de aan de hoofdsom van de lening is betaald aan de hoofdsom van de lening toepassen.