Hvad er en to ugers prioritetslån?
Et dobbelt ugentligt prioritetslån er et boliglån, hvor låntageren betaler halvdelen af den månedlige betaling hver anden uge. Begrundelsen for denne type lån er, at det giver låntageren mulighed for at betale prioritetslånet hurtigere. I stedet for at foretage 12 månedlige betalinger om året, foretager låntageren faktisk 26 halvbetalinger, fordi der er 52 uger om et år. Ved at foretage to ugentlige betalinger betaler låntageren ækvivalent med 13 månedlige betalinger hvert år.
Fordelen ved denne betalingsplan er, at låntageren ved at betale mere hvert år kan realisere besparelser på det samlede rente, der er betalt, fordi lånets hovedstol betales hurtigere. Afhængig af størrelsen på lånet og renten, kan låntagere reducere tilbagebetalingsperioden med flere år og spare tusinder af dollars i renter. For ejere, der ikke planlægger at bo i et hjem i mere end fem eller seks år, er der ingen reel fordel ved at vedtage det ugentlige pantelån.
En anden fordel ved det to ugentlige prioritetslån for nogle låntagere er bekvemmelighed. For dem, der betales hver uge, kan det være mere praktisk at opdele deres betalinger og betale deres pantelån på samme tidsplan. Inden en formel aftale indgås med en långiver, skal låntagere være sikre på, at de har råd til at betale det ekstra beløb, der kræves hvert år.
Det to ugentlige prioritetslån kan bedst ses som et budgetværktøj. Nogle prioritetsudbydere og tredjepartsfirmaer giver låntagere mulighed for at betale hver uge et gebyr. Nogle virksomheder opkræver et opstartsgebyr for at konvertere det traditionelle prioritetslån til et ugentligt prioritetslån. Nogle virksomheder opkræver også transaktionsgebyrer for automatisk at trække det ugentlige beløb fra en låntagers bankkonto.
Det er ikke nødvendigt at vedtage en formel ordning som det ugentlige pantelån for at opnå den samme form for opsparing. Faktisk kan det være billigere og mere omkostningseffektivt for en låntager at bare betale lidt mere mod pantelånet hver måned. Den nemmeste metode er at dele den månedlige pantebetaling med 12 og tilføje dette beløb til hver måneds betaling. For eksempel, hvis den månedlige realkreditbetaling, hovedstol og renter, er $ 1.200 US Dollars (USD) pr. Måned, kan en låntager dele dette beløb med 12, hvilket svarer til $ 100 USD. Tilføjelse af de ekstra $ 100 USD til den månedlige betaling vil have den samme effekt som den anden ugentlige betalingsplan, fordi det er som at betale en ekstra måned hvert år. Låntagere skal være sikker på at instruere banken om at anvende ethvert yderligere beløb, der betales til lånets hovedstol.