Vad är en två veckors inteckning?
En två veckors inteckning är ett hemlån där låntagaren betalar hälften av den månatliga betalningen varannan vecka. Skälen för denna typ av lån är att det gör att låntagaren kan betala av inteckning snabbare. Istället för att göra 12 månadsbetalningar per år gör låntagaren faktiskt 26 halvbetalningar eftersom det finns 52 veckor på ett år. Genom att göra två veckors betalningar betalar låntagaren faktiskt motsvarande 13 månadsbetalningar varje år.
Fördelen med denna betalningsplan är att genom att betala mer varje år kan låntagaren realisera besparingar på det totala beloppet som betalas eftersom lånets rektor betalas snabbare. Beroende på lånets storlek och räntan kan låntagare minska återbetalningsperioden med flera år och spara tusentals dollar i ränta. För ägare som inte planerar att bo i ett hem i mer än fem eller sex år finns det ingen verklig fördel med att anta Bi -veckans inteckning.
En annan fördel med två veckors inteckning för en del BorrOwers är bekvämlighet. För dem som betalas två veckor kan det vara mer bekvämt att dela upp sina betalningar och betala sina inteckningar på samma schema. Innan de tar ett formellt arrangemang med en långivare bör låntagare vara säkra på att de har råd att betala det extra belopp som krävs varje år.
BIEWEEKLY Mortgage kan bäst ses som ett budgetverktyg. Vissa hypotekslånare och tredjepartsföretag erbjuder låntagare möjlighet att betala två veckor för en avgift. Vissa företag tar ut en installationsavgift för att konvertera den traditionella inteckning till en två veckors inteckning. Vissa företag tar också ut transaktionsavgifter för att automatiskt dra av det två veckors beloppet från en låntagares bankkonto.
Det är inte nödvändigt att anta ett formellt arrangemang som två veckors inteckning för att uppnå samma typ av besparingar. I själva verket kan det vara billigare och mer kostnadseffektivt för en låntagare att helt enkelt betala lite mer toward inteckningen varje månad. Den enklaste metoden är att dela upp den månatliga inteckningsbetalningen med 12 och lägga till det beloppet till varje månads betalning. Till exempel, om den månatliga inteckning, kapital och ränta, är 1 200 USD (USD) per månad, kan en låntagare dela upp detta belopp med 12, vilket motsvarar $ 100 USD. Att lägga till de extra $ 100 USD till den månatliga betalningen kommer att ha samma effekt som Bi -Weekly Mortgage betalningsplan, eftersom det är som att betala en extra månad varje år. Låntagare måste vara säkra på att instruera banken att tillämpa eventuellt extra belopp som betalas till lånets rektor.