Vad är ett två veckorlån?
En två veckovis inteckning är ett bostadslån där låntagaren betalar hälften av den månatliga betalningen varannan vecka. Skälet för denna typ av lån är att det låter låntagaren betala av lånet snabbare. I stället för att göra 12 månatliga betalningar per år gör låntagaren faktiskt 26 halvbetalningar eftersom det är 52 veckor på ett år. Genom att betala två veckor betalar låntagaren faktiskt motsvarande 13 månatliga betalningar varje år.
Fördelen med denna betalningsplan är att genom att betala mer varje år kan låntagaren realisera besparingar på det totala räntebeloppet som betalas eftersom lånets kapital betalas snabbare. Beroende på lånets storlek och räntan kan låntagarna minska återbetalningsperioden med flera år och spara tusentals dollar i ränta. För ägare som inte planerar att stanna i ett hem i mer än fem eller sex år, finns det ingen verklig fördel med att införa den två vecko lånet.
En annan fördel med den två vecko lånet för vissa låntagare är bekvämligheten. För dem som betalas två veckor kan det vara bekvämare att dela upp sina betalningar och betala sina inteckningar på samma schema. Innan en formell överenskommelse med en långivare bör låntagare vara säkra på att de har råd att betala det extra belopp som krävs varje år.
Den två veckoslån kan bäst ses som ett budgetverktyg. Vissa hypotekslångivare och tredjepartsföretag erbjuder låntagare möjlighet att betala varje vecka för en avgift. Vissa företag tar ut en uppsättningsavgift för att konvertera den traditionella inteckning till en två veckovis inteckning. Vissa företag tar också ut transaktionsavgifter för att automatiskt dra av det två veckobeloppet från låntagarens bankkonto.
Det är inte nödvändigt att anta ett formellt arrangemang som den två vecko lånet för att uppnå samma slags besparingar. I själva verket kan det vara billigare och mer kostnadseffektivt för en låntagare att helt enkelt betala lite mer mot inteckning varje månad. Den enklaste metoden är att dela upp den månatliga inteckningsbetalningen med 12 och lägga till det beloppet för varje månad. Till exempel, om den månatliga inteckningsbetalningen, kapital och ränta, är $ 1 200 US dollar (USD) per månad, kan en låntagare dela upp det beloppet med 12, vilket motsvarar $ 100 USD. Att lägga till de extra $ 100 USD till den månatliga betalningen kommer att ha samma effekt som betalningsplanen varannan vecka, eftersom det är som att betala en extra månad varje år. Låntagarna måste vara säkra på att instruera banken att tillämpa eventuellt ytterligare belopp som betalas till lånets kapital.