Wat is een bewijs van deelname?

Het certificaat van deelname is een financieel document dat vaak wordt gebruikt wanneer een gemeentelijke overheid of een andere overheidsentiteit een obligatie-uitgifte creëert. In plaats van rente te betalen op de obligaties of een nominale waarde aan het einde van het project te garanderen, ontvangt de belegger een rendement op basis van de lease-inkomsten die aan het aanbod zijn verbonden. Het gebruik van dit proces kan heel goed werken voor de gemeente, omdat het de emittent zal bevrijden van beperkingen op het bedrag van de schuld die in de loop van het project kan ontstaan.

Voor veel steden en dorpen volgt het certificaat van deelname aan een obligatie-uitgifte een eenvoudige formule. Een obligatie-uitgifte wordt gecreëerd om de bouw te financieren van een soort kapitaalfaciliteit die binnen de stadsgrenzen ligt. In plaats van de faciliteit ronduit te bezitten tijdens de bouwperiode, huurt de stad de faciliteit in wezen tijdens de bouwperiode en betaalt ze termijnen voor de huurovereenkomst. Wanneer het betalingsschema is voltooid, neemt de gemeente het eigendom van de voltooide faciliteit over.

Voor de belegger is het participatiecertificaat het bewijs van betrokkenheid bij de obligatie-uitgifte. Het kopen van een deel van de lease-inkomsten kan om een ​​aantal redenen een aantrekkelijk alternatief zijn voor de meer traditionele obligatie. Betalingen worden gedaan aan de belegger voor de duur van het project, op basis van het percentage aandeel dat de belegger in de huurovereenkomst heeft. Dit betekent dat de belegger niet noodzakelijkerwijs hoeft te wachten tot een obligatie vervalt voordat hij of zij een rendement op de belegging begint te ontvangen. Uiteraard kunnen betalingen die zijn gespecificeerd in de voorwaarden van het certificaat van deelname worden uitgesteld tot later in het project, als de belegger liever grotere betalingen met minder frequente intervallen ontvangt.

In het onwaarschijnlijke geval dat de gemeente de regeling niet nakomt, bieden de voorwaarden van een certificaat van deelname beleggers de mogelijkheid om de controle over de faciliteit over te nemen. Zodra de standaard is voltooid en de eigendomsoverdracht in handen is van de beleggers, kunnen ze het activum naar eigen inzicht gebruiken. Dit omvat de mogelijkheid om de faciliteit te voltooien en te verkopen aan een particuliere belegger, of ervoor te kiezen om samen te werken en de voltooide structuur te gebruiken voor hun eigen doeleinden.