Co je to osvědčení o účasti?

Osvědčení o účasti je finanční dokument, který se často používá, když obecní vláda nebo jiný vládní subjekt vytvoří emisi dluhopisů. Spíše než platit úroky z dluhopisů nebo garantovat jmenovitou hodnotu na konci projektu, investor obdrží výnos na základě výnosů z pronájmu spojených s nabídkou. Využití tohoto procesu může být pro obec velmi dobré, protože osvobodí emitenta od omezení výše dluhu, který může vzniknout v průběhu projektu.

Pro mnoho měst bude přístup certifikátu účasti k emisi dluhopisů následovat jednoduchý vzorec. Emise dluhopisů je vytvořena za účelem financování výstavby jakéhokoli druhu kapitálového nástroje, který je v mezích města. Spíše než vlastní zařízení přímo v průběhu výstavby, město v podstatě pronajímá zařízení v průběhu výstavby a provádí splátky na splátky. Po dokončení splátkového kalendáře převezme obec vlastnictví dokončeného zařízení.

Pro investora představuje osvědčení o účasti doklad o účasti na emisi dluhopisů. Nákup podílu z výnosů z pronájmu může být atraktivní alternativou k tradičnějšímu dluhopisu z několika důvodů. Platby se vyplácejí investorovi po dobu trvání projektu na základě procenta podílu, které má investor v nájemní smlouvě. To znamená, že investor nemusí nutně čekat na splatnost dluhopisu, než začne získávat návratnost investice. Platby stanovené podmínkami osvědčení o účasti lze samozřejmě odložit až později v projektu, pokud investor dává přednost přijímání větších plateb v méně častých intervalech.

V nepravděpodobném případě, že obec nesplní podmínky dohody, poskytují podmínky osvědčení o účasti investorům možnost převzít kontrolu nad zařízením. Jakmile je výchozí hodnota dokončena a převod vlastnického práva je v rukou investorů, mohou s aktivem volně jednat, jak uzná za vhodné. To zahrnuje schopnost buď dokončit facilitu a prodat ji soukromému investorovi, nebo se rozhodnout, že se spojí a použijí dokončenou strukturu pro vlastní účely.