Co je osvědčení o účasti?

Osvědčení o účasti je finanční dokument, který se často používá, když obecní vláda nebo jiný vládní subjekt vytvoří problém s dluhopisem. Namísto placení úroků z dluhopisů nebo zaručení nominální hodnoty na konci projektu dostane investor výnos na základě nájemních příjmů spojených s nabídkou. Využití tohoto procesu může pro obci velmi dobře fungovat, protože osvobodí emitenta od omezení výše dluhu, který může vzniknout v průběhu projektu.

Pro mnoho měst bude přístup osvědčení o účasti k problému dluhopisů následovat jednoduchý vzorec. Vytvoří se problém dluhopisů za účelem financování výstavby nějakého druhu kapitálového zařízení, které je v rámci městských limitů. Spíše než vlastnit zařízení přímo v období výstavby, město v podstatě pronajímá zařízení během stavebního období a provádí splátky na pronájem. Když PaymeRozvrh NT je dokončen, obce přebírá vlastnictví dokončeného zařízení.

Pro investora představuje osvědčení o účasti důkaz zapojení do vydání dluhopisů. Nákup podílu na nájemních příjmech může být atraktivní alternativou k tradičnějšímu dluhopisu z několika důvodů. Platby se provádějí investorovi po dobu trvání projektu na základě procenta podílu, který má investor v nájemní smlouvě. To znamená, že investor nemusí nutně čekat, až se dluhopis dozrává, než začne dostávat návratnost investice. Platby stanovené podle podmínek osvědčení o účasti mohou být samozřejmě odloženy až do později v projektu, pokud investor dává přednost tomu, aby dostával větší platby v méně častých intervalech.

V nepravděpodobné události, že obec se na dohodě prosazuje, TERMS osvědčení o účasti poskytuje investorům schopnost převzít kontrolu nad zařízením. Jakmile je výchozí nastavení dokončena a převod titulu je v rukou investorů, mají svobodu s aktivem, jak považují za za vhodné. To zahrnuje schopnost buď dokončit zařízení a prodat jej soukromému investorovi, nebo se rozhodnout se spojit a použít dokončenou strukturu pro vlastní účely.