Wat is een aangepast interne rendement?

Een aangepast interne rendement is een manier om een ​​actief te beoordelen. Het stelt beleggers in staat om vergelijkingen te maken tussen verschillende investeringsmogelijkheden op basis van hun verwachte rendement. Het is een van de verschillende maatregelen die dezelfde gegevens op verschillende manieren manipuleren. Anderen omvatten de netto contante waarde en het interne rendement. Analisten kiezen welke maatregel te gebruiken op basis van hun eigen overtuigingen over de nauwkeurigheid en relevantie van elk.

De netto contante waarde van een project is de som van de gereduceerde waarden van de investering in het project en de betalingen die het genereert. Als dit positief is, is het project winstgevend; Als het negatief is, kost het project meer dan het terugkeert. Het interne rendement is de maximale disconteringsvoet waarmee het project nog steeds winstgevend zal zijn. Het gewijzigde interne rendement heeft dezelfde betekenis, maar het wordt berekend met behulp van een gewijzigde kasstroom: alle verwachte betalingen worden bij elkaar toegevoegd en behandeld als een forfaitair bedragTijdens de laatste periode.

De eenvoudigste manier om het gewijzigde interne rendement te berekenen, is met behulp van de formule -spiegel = (terminal betaling/uitgave) 1/n - 1. De terminalbetaling is de som van alle niet -ontdekte contante betalingen die naar verwachting afkomstig zijn van het project. Voor deze formule moet er één forfaitaire investering in het project zijn: de uitgave.

Als er meerdere betalingsperioden zijn, wordt de formule gegeven door Mirr = [(huidige waarde van retourfase)/(de huidige waarde van beleggingsfase)] 1/n * (1+i) - 1, waarbij n het aantal perioden is en ik de disconteringsvoet is. De beleggingsfase bestaat uit de periodes waarin de belegger fondsen uitlegt. De retourfase is de tijd waarop hij de opbrengst van zijn investering ontvangt. Bij het berekenen van het gewijzigde interne rendement bevat de retourfase slechts een terminalbetaling.

De formules voorHet gewijzigde interne rendementsopbrengst antwoorden in de vorm van percentages. In wezen stellen ze de netto contante waarde in gelijk aan nul en lossen ze op voor de disconteringsvoet. Beleggers kunnen het gewijzigde interne rendement observeren en het vergelijken met de disconteringsvoet waarvan zij denken dat het geschikt is voor het project. Zolang de voorgestelde disconteringsvoet lager is dan het gewijzigde interne rendement, zal het project winstgevend zijn.

Het gewijzigde interne rendement is gemakkelijker te berekenen dan de netto contante waarde of het interne rendement, en sommige analisten geven er de voorkeur aan om deze reden. Het is ook minder veeleisend dan het interne rendement, dat veronderstelt dat alle opbrengsten van een project rechtstreeks in het project worden geïnvesteerd. Deze veronderstelling ontspannen weerspiegelt de werkelijke beleggingspraktijken nauwkeuriger.