Qual è un tasso di rendimento interno modificato?

Un tasso di rendimento interno modificato è un modo per valutare un'attività. Consente agli investitori di fare confronti tra varie opportunità di investimento sulla base dei loro rendimenti previsti. È una delle diverse misure che manipolano gli stessi dati in modi diversi. Altri includono il valore attuale netto e il tasso di rendimento interno. Gli analisti scelgono quale misura utilizzare in base alle proprie convinzioni sull'accuratezza e sulla pertinenza di ciascuno.

Il valore attuale netto di un progetto è la somma dei valori scontati dell'investimento nel progetto e sui pagamenti che genera. Se questo è positivo, il progetto è redditizio; Se è negativo, il progetto costa più di quanto restituisca. Il tasso di rendimento interno è il tasso di sconto massimo al quale il progetto sarà ancora redditizio. Il tasso di rendimento interno modificato ha lo stesso significato, ma viene calcolato utilizzando un flusso di cassa modificato: tutti i pagamenti previsti vengono sommati e trattati come una somma forfettaria ricevutaDurante l'ultimo periodo.

Il modo più semplice per calcolare il tasso interno di rendimento modificato è utilizzando la formula mir = (pagamento terminale/esborso) 1/n - 1. Il pagamento terminale è la somma di tutti i pagamenti in contanti non sconcertati che dovrebbero venire dal progetto. Per questa formula, ci deve essere un investimento forfettario nel progetto: il esborso.

Se ci sono più periodi di pagamento, la formula è data da mir = [(valore attuale della fase di ritorno)/(valore attuale della fase di investimento)] 1/n * (1+i) - 1, dove n è il numero di periodi e i è il tasso di sconto. La fase di investimento consiste nei periodi durante i quali l'investitore espone i fondi. La fase di ritorno è il tempo in cui riceve i proventi del suo investimento. Quando si calcola il tasso di rendimento interno modificato, la fase di ritorno include solo un pagamento terminale.

le formule perIl tasso interno modificato di rendimento del rendimento risposte sotto forma di percentuali. In sostanza, hanno fissato il valore attuale netto pari a zero e risolvono il tasso di sconto. Gli investitori possono osservare il tasso di rendimento interno modificato e confrontarlo con il tasso di sconto che ritengono sia appropriato per il progetto. Finché il tasso di sconto proposto è inferiore al tasso di rendimento interno modificato, il progetto sarà redditizio.

Il tasso di rendimento interno modificato è più facile da calcolare rispetto al valore attuale netto o alla velocità interna di rendimento e alcuni analisti lo preferiscono per questo motivo. È anche meno impegnativo del tasso di rendimento interno, il che presuppone che tutti i proventi di un progetto vengano reinvestiti direttamente nel progetto. Rilassarsi questa ipotesi riflette le pratiche di investimento reali in modo più accurato.