Was ist eine modifizierte interne Rendite?
Eine modifizierte interne Rendite ist eine Möglichkeit, einen Vermögenswert zu bewerten. Es ermöglicht den Anlegern, Vergleiche zwischen verschiedenen Investitionsmöglichkeiten auf der Grundlage ihrer erwarteten Renditen zu machen. Es ist eine von mehreren Maßnahmen, die dieselben Daten auf unterschiedliche Weise manipulieren. Andere umfassen den Netto -Barwert und die interne Rendite. Analysten wählen, welche Maßnahmen aufgrund ihrer eigenen Überzeugungen über die Genauigkeit und Relevanz der einzelnen Verwendung verwendet werden sollen. Wenn dies positiv ist, ist das Projekt rentabel; Wenn es negativ ist, kostet das Projekt mehr als zurück. Die interne Rendite ist der maximale Abzinsungssatz, mit dem das Projekt weiterhin profitabel ist. Die modifizierte interne Rendite hat die gleiche Bedeutung, wird jedoch unter Verwendung eines modifizierten Cashflows berechnet: Alle erwarteten Zahlungen werden addiert und als Pauschalbetrag behandeltWährend des letzten Zeitraums. Für diese Formel muss es eine Pauschalinvestition in das Projekt geben: den Aufwand.
Wenn mehrere Zahlungszeiten vorhanden sind, ist die Formel angegeben von MILS = [(Barwert der Rückgabephase)/(Barwert der Investitionsphase)] 1/n * (1+i) - 1, wobei n die Anzahl der Perioden und I der Abzinsungssatz ist. Die Investitionsphase besteht aus den Zeiträumen, in denen der Anleger Fonds darstellt. Die Rückgabephase ist die Zeit, über die er den Erlös seiner Investition erhält. Bei der Berechnung der modifizierten internen Rendite enthält die Rückgabephase nur eine Terminalzahlung.
Die Formeln fürDie modifizierte interne Rendite -Rendite -Antworten in Form von Prozentsätzen. Im Wesentlichen setzen sie den Netto -Barwert auf Null und lösen den Abzinsungssatz. Anleger können die modifizierte interne Rendite beobachten und sie mit dem für das Projekt angemessenen Abzinsungssatz vergleichen. Solange der vorgeschlagene Abzinsungssatz niedriger ist als der geänderte interne Rendite -Rendite, ist das Projekt rentabel.
Die modifizierte interne Rendite ist einfacher zu berechnen als der Netto -Barwert oder der interne Renditeersatz, und einige Analysten bevorzugen sie aus diesem Grund. Es ist auch weniger anspruchsvoll als die interne Rendite, die davon ausgeht, dass alle Einnahmen aus einem Projekt direkt in das Projekt reinvestiert werden. Das Entspannen dieser Annahme spiegelt die tatsächlichen Investitionspraktiken genauer wider.