O que é uma taxa de retorno interna modificada?

Uma taxa interna de retorno modificada é uma maneira de avaliar um ativo. Ele permite que os investidores façam comparações entre várias oportunidades de investimento com base em seus retornos esperados. É uma das várias medidas que manipulam os mesmos dados de maneiras diferentes. Outros incluem o valor presente líquido e a taxa de retorno interna. Os analistas escolhem qual medida para usar com base em suas próprias crenças sobre a precisão e a relevância de cada uma. Se isso for positivo, o projeto é lucrativo; Se for negativo, o projeto custa mais do que retorna. A taxa interna de retorno é a taxa de desconto máxima na qual o projeto ainda será lucrativo. A taxa interna de retorno modificada tem o mesmo significado, mas é calculada usando um fluxo de caixa modificado: todos os pagamentos previstos são adicionados e tratados como um montante fixo recebidoDurante o último período. Para esta fórmula, deve haver um investimento no projeto no projeto: o gasto.

Se houver vários períodos de pagamento, a fórmula será dada por MIRL = [(valor presente da fase de retorno)/(valor presente da fase de investimento)] 1/n * (1+i) - 1, onde n é o número de períodos e I é a taxa de desconto. A fase de investimento consiste nos períodos durante os quais o investidor estabelece fundos. A fase de retorno é o tempo em que ele recebe o produto de seu investimento. Ao calcular a taxa interna de retorno modificada, a fase de retorno inclui apenas um pagamento terminal.

As fórmulas paraA taxa interna modificada de retorno rendem as respostas na forma de porcentagens. Essencialmente, eles definem o valor presente líquido igual a zero e resolvem a taxa de desconto. Os investidores podem observar a taxa interna de retorno modificada e compará -la com a taxa de desconto que eles acharem apropriada para o projeto. Enquanto a taxa de desconto proposta for menor que a taxa interna de retorno modificada, o projeto será lucrativo.

A taxa interna de retorno modificada é mais fácil de calcular do que o valor presente líquido ou a taxa interna de retorno, e alguns analistas preferem por esse motivo. Também é menos exigente do que a taxa de retorno interna, que pressupõe que todos os recursos de um projeto sejam reinvestidos diretamente no projeto. Relaxar essa suposição reflete práticas de investimento reais com mais precisão.