Co je to upravená vnitřní míra návratnosti?

Modifikovaná vnitřní míra návratnosti je jedním ze způsobů, jak posoudit aktivum. Umožňuje investorům provést srovnání mezi různými investičními příležitostmi na základě jejich očekávaných výnosů. Je to jedno z několika opatření, která manipulují s stejnými údaji různými způsoby. Mezi další patří čistá současná hodnota a vnitřní míra návratnosti. Analytici zvolí, která opatření použije na základě jejich vlastního přesvědčení o přesnosti a relevanci každého. Pokud je to pozitivní, projekt je ziskový; Pokud je to negativní, projekt stojí více, než se vrátí. Vnitřní míra návratnosti je maximální diskontní sazba, při které bude projekt stále ziskový. Modifikovaná vnitřní míra návratnosti má stejný význam, ale počítá se pomocí upraveného peněžního toku: všechny očekávané platby jsou dohromady a považovány za přijatá paušální částkaBěhem posledního období. Pro tento vzorec musí do projektu dojít k jedné investici do hrudku: výdaje.

6 Investiční fáze sestává z období, během nichž investor stanoví finanční prostředky. Fáze návratu je doba, nad kterou dostává výnosy z jeho investice. Při výpočtu upravené vnitřní míry návratnosti zahrnuje návratnost pouze platba terminálu.

vzorce proModifikovaná vnitřní míra výnosu návratnosti odpovídá ve formě procent. V podstatě nastavili čistou současnou hodnotu rovnou nule a vyřešili diskontní sazbu. Investoři mohou pozorovat upravenou vnitřní míru návratnosti a porovnat ji s diskontní sazbou, o které považujete za vhodnou pro projekt. Pokud je navrhovaná diskontní sazba nižší než upravená vnitřní míra návratnosti, bude projekt ziskový.

Modifikovaná vnitřní míra návratnosti se snáze vypočítává než čistá současná hodnota nebo vnitřní míra návratnosti a někteří analytici to z tohoto důvodu dávají přednost. Je také méně náročné než vnitřní míra návratnosti, která předpokládá, že veškerý výnos z projektu je reinvestován přímo do projektu. Relaxace tohoto předpokladu odráží skutečné investiční postupy přesněji.