Wat is een hypotheekbetaling?

Een hypotheekbetaling is een bedrag dat wekelijks, tweewekelijkse of maandelijkse basis wordt betaald die helpt bij het betalen van het verschuldigde bedrag van een hypotheek. De meeste mensen die thuisleningen hebben, doen eenmaal per maand betalingen. Hypotheekbetalingen variëren in grootte, afhankelijk van de grootte van de lening, het type lening en rentevoet. Andere dingen kunnen de grootte van de betalingen beïnvloeden.

Deze betalingen kunnen uit drie of vier delen bestaan. Een gemeenschappelijk acroniem wordt gebruikt om deze onderdelen te beschrijven. Dit is Piti, dat staat voor principal , rente , belastingen en verzekering .

Principal is het percentage van de hypotheekbetaling dat helpt bij het betalen van het oorspronkelijke bedrag van het geleende geld. Typisch hoofdbetalingen helpen bij het opbouwen van eigen vermogen of eigendom. Grotere betalingen aan de hoofdsom betekenen dat mensen eerder meer eigendom in hun eigendom hebben. Het bedrag dat aan de hoofdsom wordt betaald, wordt beïnvloed door het type hypotheek. Lange hypotheken zoals 40-jarige leningenzou betekenen dat hoofdbetalingen erg klein zijn, en sommige woningleningen, zoals alleen rentelo's, kunnen betekenen dat er geen geld naar de hoofdsom gaat in de eerste paar jaar van de lening.

rente is het bedrag van de hypotheekbetaling die rentekosten dekt. Rentebedragen variëren meestal afhankelijk van de rente, lengte van de lening en hoe terugbetalingen zijn gestructureerd. Sommige leningen hebben variabele tarieven, wat betekent dat rentebetalingen op regelmatige basis hoger of lager kunnen zijn. In veel hypotheken neemt het bedrag aan rentebetalingen af, wat betekent dat meer geld aan de hoofdsom wordt betaald.

belastingen kunnen verwijzen naar die delen van de hypotheekbetaling die helpen om te voldoen aan de belastingverplichtingen van stad, provincie, staat of land van het bezitten van specifiek eigendom. Sommige mensen kiezen ervoor om driemaandelijks belastingbetalingen te doen en nemen geen belastingbetalingen op in hun hypotheken. Anderen vinden dat eenHet dekken van belastingbetalingen aan hypotheken is handig en maakt belastingen verschuldigd op elk moment kleiner. Dit geldt met name wanneer belastingbetalingen worden opgesplitst in maandelijkse betalingen.

verzekering betekent vaak een particuliere hypotheekverzekering, wat niet iedereen heeft. Bepaalde soorten leningen, vooral wanneer minder dan 20% down wordt gegeven, vereisen dat mensen een particuliere hypotheekverzekering hebben. In het geval van standaard op de lening, helpt deze verzekering om de bank te dekken tegen verliezen. Thuisverzekering om schade aan onroerend goed te dekken, maakt meestal geen deel uit van een hypotheekbetaling en is in plaats daarvan een afzonderlijke betaling aan een verzekeringsmaatschappij.

Een hypotheekbetaling heeft mogelijk niet alle delen van PITI en sommige zijn slechts samengesteld uit betalingen aan hoofdsom en rente. Mensen moeten rekening houden met de betalingspercentages die naar de hoofdsom gaan bij het krijgen van een hypotheek. Hogere bedragen voor de hoofdsom zijn zeer gewenst. Bij elke betaling bezitten mensen meer van het onroerend goed waarvoor ze geld hebben geleend.