住宅ローンの支払いとは何ですか？

住宅ローンの支払いとは、毎週、隔週、または毎月支払われる金額で、住宅ローンの未払い額を支払うのに役立ちます。 住宅ローンを持っているほとんどの人は月に一度支払いを行います。 住宅ローンの支払いの規模は、ローンの規模、ローンの種類、および金利によって異なります。 他の事柄が支払いのサイズに影響を与える可能性があります。

これらの支払いは、3つまたは4つの部分で構成されます。 一般的な頭字語は、これらの部分を説明するために使用されます。 これはPITIで、 元本 、 利息 、 税金 、 保険を表します。

元本とは、最初に借りたお金を返済するのに役立つ住宅ローンの支払いの割合です。 通常、元本の支払いは、株式または所有権の構築に役立ちます。 元本へのより大きな支払いは、人々がより早く彼らの財産の所有権を持っていることを意味します。 元本に支払われる金額は、住宅ローンの種類に影響されます。 40年ローンのような長期の住宅ローンは元本の支払いが非常に少ないことを意味し、利息のみの住宅ローンのような一部の住宅ローンは、ローンの最初の数年間は元本にお金が入らないことを意味するかもしれません。

利息は、 利息をカバーする住宅ローンの支払い額です。 金利は通常、金利、ローンの期間、返済の構造によって異なります。 一部のローンには変動金利があり、定期的に利息の支払いが増減する場合があります。 多くの住宅ローンでは、利息の支払い額が減少します。つまり、元本により多くのお金が支払われます。

税金は、特定の資産を所有する市、郡、州、または国の税義務を満たすのに役立つ住宅ローンの支払いの部分を指すことができます。 一部の人々は、四半期ごとに納税を選択し、住宅ローンに納税を含めません。 他の人は、住宅ローンに納税を追加することが便利であり、一度に支払うべき税金が小さくなることを発見します。 これは、納税が月払いに分割される場合に特に当てはまります。

多くの場合、 保険とは民間の住宅ローン保険を意味します。 特定のタイプのローンは、特に20％未満のダウンが与えられる場合、人々が民間の住宅ローン保険に加入することを要求します。 ローンの不履行の場合、この保険は損失から銀行をカバーするのに役立ちます。 財産への損害をカバーするための住宅保険は、通常、住宅ローンの支払いの一部ではなく、保険会社への個別の支払いです。

住宅ローンの支払いにはPITIのすべての部分が含まれるわけではなく、一部は元本および利息への支払いのみで構成されます。 住宅ローンを取得する際に、元本に支払う支払いの割合を考慮する必要があります。 プリンシパルの金額を増やすことが強く望まれています。 支払いごとに、人々はお金を借りた財産をより多く所有します。