Hvad er en pantebetaling?
En prioritetsbetaling er et beløb, der betales ugentligt, to ugentligt eller månedligt, der hjælper med at betale det skyldige beløb på et prioritetslån. De fleste mennesker, der har boliglån, betaler en gang om måneden. Pantebetalinger varierer i størrelse afhængigt af størrelsen på lånet, lånetype og rente. Andre ting kan have indflydelse på størrelsen på betalinger.
Disse betalinger kan bestå af tre eller fire dele. Et almindeligt akronym bruges til at beskrive disse dele. Dette er PITI, der står for rektor , renter , skatter og forsikring .
rektor er procentdelen af pantebetalingen, der hjælper med at nedbetale den oprindelige beløb af låne penge. Typisk hjælper de vigtigste betalinger med at opbygge egenkapital eller ejerskab. Større betalinger til de vigtigste gennemsnitlige mennesker har mere ejerskab i deres ejendom tidligere. Beløb af penge, der betales til hovedstolen, påvirkes af type prioritetslån. Lange pantelån som 40-årige lånVille betyde, at de vigtigste betalinger er meget små, og nogle boliglån, som kun rente, kan muligvis betyde, at ingen penge går mod rektor i de første par år af lånet.
renter er størrelsen af pantebetalingen, der dækker renter. Rentemængder varierer normalt afhængigt af rentesats, længden af lån og hvordan tilbagebetalinger er struktureret. Nogle lån har variable satser, hvilket betyder, at rentebetalinger kan være højere eller lavere regelmæssigt. I mange prioritetslån falder mængden af rentebetalinger, hvilket betyder, at der udbetales flere penge til rektor.
skatter kan henvise til de dele af pantebetalingen, der hjælper med at imødekomme by, amt, stat eller landskatteforpligtelser ved at eje specifik ejendom. Nogle mennesker vælger at foretage skattebetalinger kvartalsvis og inkluderer ikke skattebetalinger i deres prioritetslån. Andre finder ud af, at enDding skattebetalinger til pantelån er praktisk og gør skatter, der skyldes på et hvilket som helst tidspunkt mindre. Dette gælder især, når skattebetalinger er opdelt i månedlige betalinger.
forsikring betyder ofte privat prioritetsforsikring, som ikke alle har. Visse typer lån, især når der gives mindre end 20% nede, kræver, at folk bærer privat pantelånsforsikring. I tilfælde af misligholdelse af lånet hjælper denne forsikring med at dække banken fra tab. Hjemforsikring til at dække skader på ejendom er normalt ikke en del af en pantebetaling og er i stedet en separat betaling til et forsikringsselskab.
En prioritetsbetaling har muligvis ikke alle dele af PITI, og nogle består blot af betalinger til hovedstol og renter. Folk bør overveje de procentdele af betaling, der går til rektor, når de får et prioritetslån. Højere beløb til hovedstolen er meget ønsket. Med hver betaling ejer folk mere af den ejendom, som de lånte penge for.