Hva er en pantelån?
En pantebetaling er et beløp som er betalt på en ukentlig, to-ukentlig eller månedlig basis som hjelper til med å betale ned beløp på et pantelån. De fleste som har boliglån foretar en gang i måneden. Pantebetalinger varierer i størrelse avhengig av størrelsen på lånet, lånetypen og renten. Andre ting kan påvirke størrelsen på betalinger.
Disse betalingene kan bestå av tre eller fire deler. Et vanlig forkortelse brukes til å beskrive disse delene. Dette er PITI, som står for rektor , renter , skatter og forsikring .
hovedstol er prosentandelen av pantelånet som hjelper til med å betale ned det opprinnelige beløpet med lånte penger. Typisk hovedbetalinger er med på å bygge egenkapital eller eierskap. Større betalinger til hovedfolket har mer eierskap i eiendommen sin tidligere. Beløp betalt til hovedstolen påvirkes av type pantelån. Lengde pantelån som 40-årige lånvil bety at hovedbetalinger er veldig små, og noen boliglån, som bare renter, kan bety at ingen penger går til hovedstolen de første årene av lånet.
renter er beløpet på pantelånet som dekker renteavgifter. Rentebeløp varierer vanligvis avhengig av rente, lånelengde og hvordan tilbakebetaling er strukturert. Noen lån har variabel rente, noe som betyr at rentebetalingen kan være høyere eller lavere med jevne mellomrom. I mange pantelån synker beløpet for renteutbetalinger, noe som betyr at mer penger blir betalt til hovedstolen.
skatter kan referere til de delene av pantebetalingen som hjelper til med å møte by-, fylkes-, statlige eller landsskatteforpliktelser for å eie spesifikk eiendom. Noen mennesker velger å foreta skattebetalinger kvartalsvis, og inkluderer ikke skattebetalinger i pantelånene. Andre opplever at enDet er praktisk skattebetalinger til pantelån og gjør skatter som skyldes noen gang mindre. Dette gjelder spesielt når skattebetalinger deles ut i månedlige betalinger.
Forsikring betyr ofte privat panteforsikring, som ikke alle har. Visse typer lån, spesielt når mindre enn 20% nede er gitt, krever at folk har privat panteforsikring. I tilfelle mislighold av lånet, hjelper denne forsikringen med å dekke banken fra tap. Hjemmeforsikring for å dekke skader på eiendommer er vanligvis ikke en del av en pantebetaling og er i stedet en egen betaling til et forsikringsselskap.
En pantebetaling har kanskje ikke alle deler av PITI, og noen er bare sammensatt av betalinger til hovedstol og renter. Folk bør vurdere prosentene av betaling som går til hovedstol når de får pantelån. Høyere beløp til hovedstol er sterkt ønsket. Med hver betaling eier folk mer av eiendommen de lånte penger.