Was ist eine Hypothekenzahlung?

Eine Hypothekenzahlung ist ein Geldbetrag, der wöchentlich, zweiwöchentlich oder monatlich gezahlt wird, die dazu beiträgt, den für eine Hypothek geschuldeten Betrag zu zahlen. Die meisten Menschen mit Wohnungsbaudarlehen leisten einmal im Monat Zahlungen. Die Hypothekenzahlungen variieren je nach Größe des Darlehens, Art des Darlehens und Zinssatz. Andere Dinge können die Größe der Zahlungen beeinflussen.

Diese Zahlungen können aus drei oder vier Teilen bestehen. Ein gemeinsames Akronym wird verwendet, um diese Teile zu beschreiben. Dies ist Piti, das für Kapital , Interesse , Steuern und Versicherung . In der Regel helfen Hauptzahlungen beim Aufbau von Eigenkapital oder Eigentum. Größere Zahlungen an den Hauptbetrag haben früher mehr Eigentum an ihrem Eigentum. Geldbetrag, der dem Kapital gezahlt wird, wird durch die Art der Hypothek beeinflusst. Lange Hypotheken wie 40-jährige Kreditewürde bedeuten, dass die Hauptzahlungen sehr gering sind, und einige Wohnungsbaudarlehen, wie nur Zinsen, bedeuten, dass in den ersten Jahren des Darlehens kein Geld für den Auftraggeber entsteht. Die Zinsbeträge variieren normalerweise je nach Zinssatz, Kreditdauer und der Struktur der Rückzahlungen. Einige Kredite haben variable Zinssätze, was bedeutet, dass Zinszahlungen regelmäßig höher oder niedriger sein können. In vielen Hypotheken sinkt der Betrag der Zinszahlungen, was bedeutet, dass dem Kapital mehr Geld gezahlt wird.

Steuern können auf diese Teile der Hypothekenzahlung verweisen, die dazu beitragen, die steuerlichen Verpflichtungen der Stadt, des Landkreises, des Bundesstaates oder des Länders für den Besitz spezifischer Eigentum zu erfüllen. Einige Leute entscheiden sich vierteljährlich, Steuerzahlungen zu leisten und keine Steuerzahlungen in ihre Hypotheken einbeziehen. Andere finden das aDding -Steuerzahlungen an Hypotheken sind bequem und steuern zu einem einzigen Zeiten kleiner. Dies gilt insbesondere dann, wenn Steuerzahlungen in monatliche Zahlungen unterteilt werden.

Versicherung bedeutet oft eine private Hypothekenversicherung, die nicht jeder hat. Bestimmte Arten von Darlehen, insbesondere wenn weniger als 20% gesunken sind, erfordern, dass Menschen eine private Hypothekenversicherung abschließen. Im Ausfall des Darlehens hilft diese Versicherung, die Bank von Verlusten zu decken. Hausversicherung zur Deckung des Eigentums ist normalerweise nicht Teil einer Hypothekenzahlung und stattdessen eine separate Zahlung an eine Versicherungsgesellschaft.

Eine Hypothekenzahlung hat möglicherweise nicht alle Teile von Piti und einige bestehen lediglich aus Zahlungen an Kapital und Zinsen. Die Menschen sollten den Prozentsatz der Zahlung berücksichtigen, die beim Erhalten einer Hypothek an den Auftraggeber gehen. Höhere Beträge zum Auftraggeber sind sehr gewünscht. Mit jeder Zahlung besitzen die Leute mehr von der Immobilie, für die sie sich Geld ausgeliehen haben.