Wat is een hypotheekback?

Een put-back voor hypotheek treedt op wanneer een entiteit, meestal een hypotheekverstrekker als een bank, wordt gedwongen een hypotheek terug te kopen die deze had verkocht aan een derde partij als een investeringsbeveiliging. Dit gebeurt omdat de geldschieter niet heeft voldaan aan bepaalde specificaties met betrekking tot de oorspronkelijke lening. Als gevolg hiervan zit de koper van derden vaak vast aan een nutteloos beleggingsvoertuig, omdat de kansen dat de oorspronkelijke hypotheeklening wordt terugbetaald, slank. Kredietverstrekkers kunnen de mogelijkheid van een hypotheekback vermijden door de juiste richtlijnen voor kredietverlening te volgen en ervoor te zorgen dat de leners betrouwbaar genoeg zijn om de oorspronkelijke lening terug te betalen.

Hypotheken worden gegeven door banken en andere institutionele kredietverstrekkers als leningen aan huiseigenaren, die de kosten van de lening in termijnen en rentebetalingen terugbetalen totdat het huis in kwestie is afbetaald. Banken en andere kredietverstrekkers verkopen deze hypotheekleningen vaak door, meestal samen verpakt, als beleggingseffecten in de secundaire markt. Moet de huiseigenaar in gebreke blijven op MortgLeeftijdsbetalingen, de last valt plotseling op de belegger die de hypotheek van de kredietgever heeft gekocht. Een dergelijke situatie vereist vaak een hypotheekback van een geldschieter.

Wanneer een hypotheekback wordt besteld, is dit meestal door een regelgevende instantie die zich wijdt aan beleggingseffecten. Als dit regelgevende lichaam vaststelt dat geldschieters betrokken zijn geweest bij misleidende praktijken met betrekking tot woningkredieten en deze leningen vervolgens aan andere investeerders hebben verkocht, kan dit besluiten dat een put-back gerechtvaardigd is. In dit geval wordt de geldschieter de verantwoordelijkheid voor de lening weergegeven.

Het is belangrijk op te merken dat een hypotheekback misschien alleen in de verscheidenheid is als bewezen is dat de geldschieter handelt op een manier die niet aan de industriële normen kon voldoen. Alle investeringen hebben een risico's en een belegger kan geen put-back eisen, simpelweg omdat een investering in secundaire markthypotheken niet aan de verwachtingen voldoet. In eenDdition, als er een kans is dat de lening nog steeds wordt teruggevorderd, zelfs gedeeltelijk, kunnen beleggers mogelijk niet de volledige waarde van de hypotheek in een put-back krijgen.

Hypotheekverstrekkers die gedwongen worden hypotheken terug te kopen in een hypotheekback zijn over het algemeen nalatig of zelfs gewetenloos in hun omgang. Kredietverstrekkers die gedwongen zijn om een ​​put-back te maken, is mogelijk gevonden dat ze op huishoudelijke beoordelingen hebben gelogen. Ze kunnen ook hebben gejaagd op armere leden van de samenleving met leningen met een hoge rente die de leners onmogelijk konden terugbetalen. Wat de omstandigheid ook is, een put-back kan aanzienlijke schade aan een kredietbank veroorzaken, wat op zijn beurt de economie in het algemeen kan schaden.