Hva er et pantelån?

Et pantelån oppstår når en enhet, vanligvis en pantelåner som en bank, blir tvunget til å kjøpe tilbake et pantelån som den hadde solgt til en tredjepart som en investeringssikkerhet. Dette skjer fordi långiveren ikke har oppfylt visse spesifikasjoner angående det opprinnelige lånet. Som et resultat sitter tredjeparts kjøper ofte fast med et ubrukelig investeringskjøretøy, siden sjansene for at det opprinnelige pantelånet blir betalt tilbake er slanke. Långivere kan unngå muligheten for et pantelån ved å følge riktige utlånsretningslinjer og sørge for at låntakerne er pålitelige nok til å betale tilbake det opprinnelige lånet.

Pantelån gis av banker og andre institusjonelle långivere som lån til huseiere, som betaler tilbake kostnadene for lånet i avdrag og rentebetalinger til det aktuelle hjemmet er betalt. Banker og andre långivere videreselger ofte disse pantelånene, vanligvis pakket sammen, som investeringspapirer i sekundærmarkedet. Bør huseieren mislighold av pantAldersbetalinger, belastningen faller plutselig på investoren som kjøpte pantelånet fra långiveren. En slik situasjon nødvendiggjør ofte et pantelån fra en utlåner.

Når et pantelån blir bestilt, er det vanligvis av et regulerende organ som vier seg til investeringspapirer. Hvis dette reguleringsorganet finner ut at långivere har vært involvert i villedende praksis angående boliglån og deretter solgt disse lånene til andre investorer, kan det bestemme at en tilbakeslag er berettiget. I dette tilfellet omsetter utlåner ansvaret for lånet.

Det er viktig å merke seg at et pantelån bare kan være i gang hvis långiveren ble bevist å opptre på en måte som ikke klarte å leve opp til bransjestandarder. Alle investeringer har risiko involvert, og en investor kan ikke kreve en tilbakeslag bare fordi en investering i pantelån i sekundærmarkedet ikke lever opp til forventningene. I enDdisjon, hvis det er en sjanse for at lånet fremdeles kan gjenopprettes, selv delvis, kan det hende at investorer ikke kan få full verdi av pantelånet i en tilbakeslag.

Pantelångivere som blir tvunget til å kjøpe tilbake pantelån i et pantelån, har generelt vært uaktsom eller til og med skruppelløse i sin omgang. For eksempel kan långivere som ble tvunget til å gjøre en tilbakeslag, ha vist seg å ha løyet på husvurderinger. De kan også ha byttet til fattige medlemmer av samfunnet med lån med høy rente som låntakerne umulig kunne betale tilbake. Uansett omstendighet, kan en tilbakeslag føre til betydelig skade på en utlånsbank, som igjen kan skade økonomien for øvrig.