Co to jest odkładanie kredytów hipotecznych?

Postaw hipoteczny występuje, gdy podmiot, zwykle pożyczkodawca hipoteczny, taki jak bank, jest zmuszony odkupić hipotekę, którą sprzedał zewnętrznej stronie jako zabezpieczenie inwestycyjne. Dzieje się tak, ponieważ pożyczkodawca nie spełnił określonych specyfikacji dotyczącej pierwotnej pożyczki. W rezultacie nabywca zewnętrzny często utknął z bezużytecznym pojazdem inwestycyjnym, ponieważ szanse spłacenia pierwotnej pożyczki hipotecznej są niewielkie. Pożyczkodawcy mogą uniknąć możliwości pobierania kredytu hipotecznego, postępując zgodnie z odpowiednimi wytycznymi dotyczącymi pożyczek i upewnienie się, że kredytobiorcy są wystarczająco niezawodni, aby spłacić pierwotną pożyczkę.

hipoteki są przekazywane przez banki i innych pożyczkodawców instytucjonalnych jako pożyczki właścicielom domów, którzy spłacają koszt pożyczki w ratach i płatnościach odsetkowych, dopóki dany dom nie zostanie spłacony. Banki i inni pożyczkodawcy często odsprzedają te kredyty hipoteczne, zwykle pakowane razem, jako papiery wartościowe inwestycyjne na rynku wtórnym. Czy właściciel domu domyślnie na MortgPłatności wiekowe, ciężar nagle spada na inwestora, który kupił kredyt hipoteczny od pożyczkodawcy. Taka sytuacja często wymaga odkładania kredytu hipotecznego od pożyczkodawcy.

Kiedy nakazuje się odkładanie kredytu hipotecznego, zwykle przez jakiś organ regulacyjny poświęca się inwestycyjnym papierom wartościowym. Jeżeli ten organ regulacyjny stwierdzi, że pożyczkodawcy byli zaangażowani w zwodniczą praktyki dotyczące pożyczek domowych, a następnie sprzedali te pożyczki innym inwestorom, może zdecydować, że uzasadnione jest palenie. W takim przypadku pożyczkodawca ponosi odpowiedzialność za pożyczkę.

Należy zauważyć, że obrońca kredytu hipotecznego może być w stanie tylko wtedy, gdy pożyczkodawca działał w sposób, który nie spełnił standardów branżowych. Wszystkie inwestycje wiąże się z ryzykiem, a inwestor nie może żądać odrobiny zwrotu po prostu dlatego, że inwestycja w dodatkowe hipoteki rynkowe nie spełnia oczekiwań. WDdition, jeśli istnieje szansa, że ​​pożyczka może być nadal odzyskana, nawet częściowo inwestorzy mogą nie być w stanie uzyskać pełnej wartości kredytu hipotecznego w obrocie.

Kredytodawcy kredytu hipotecznego, którzy są zmuszeni do odkupu kredytów hipotecznych w obrocie kredytu hipotecznym, zasadniczo byli zaniedbani, albo nawet pozbawieni skrupułów w swoich transakcjach. Na przykład pożyczkodawcy zmuszeni do wykonania kadry mogliby być kłamstwem na wycenach domów. Mogli również żerowały biedniejszymi członkami społeczeństwa z pożyczkami o wysokim interesie, których kredytobiorcy nie mogli spłacić. Niezależnie od okoliczności, odkładanie może spowodować znaczne szkody banku pożyczkowego, co z kolei może zaszkodzić całej gospodarce.