O que é uma hipoteca?

Um back-back hipotecário ocorre quando uma entidade, geralmente um credor hipotecário como um banco, é forçada a recomprar uma hipoteca que havia vendido a terceiros como segurança de investimento. Isso acontece porque o credor não atendeu a certas especificações sobre o empréstimo original. Como resultado, o comprador de terceiros geralmente fica preso a um veículo inútil de investimentos, uma vez que as chances de o empréstimo hipotecário original ser pago de volta são pequenas. Os credores podem evitar a possibilidade de uma retomada de hipoteca, seguindo as diretrizes adequadas de empréstimos e certificando-se de que os mutuários sejam confiáveis ​​o suficiente para pagar o empréstimo original.

As hipotecas são dadas por bancos e outros credores institucionais como empréstimos aos proprietários, que devolvem o custo do empréstimo em parcelas e pagamentos de juros até que a casa em questão seja paga. Os bancos e outros credores costumam revender esses empréstimos hipotecários, geralmente empacotados, como títulos de investimento no mercado secundário. O proprietário deve inadimplente no MortgPagamentos de idade, o ônus de repente recai sobre o investidor que comprou a hipoteca do credor. Essa situação geralmente requer uma hipoteca de um credor.

Quando uma picagem de hipoteca é encomendada, geralmente é por algum órgão regulatório que se dedica a títulos de investimento. Se esse órgão regulatório descobrir que os credores estiveram envolvidos em práticas enganosas em relação a empréstimos à habitação e depois venderam esses empréstimos a outros investidores, pode decidir que é justificado um post-back. Nesse caso, o credor reafirma a responsabilidade pelo empréstimo.

É importante observar que um back-de-back hipotecário só pode estar em despedida se o credor provou agir de uma maneira que não cumpriu os padrões do setor. Todos os investimentos têm riscos envolvidos, e um investidor não pode exigir uma postura simplesmente porque um investimento em hipotecas secundárias no mercado não atende às expectativas. Em umDdição, se houver uma chance de que o empréstimo ainda seja recuperado, mesmo parcialmente, os investidores podem não ser capazes de obter o valor total da hipoteca em um poste.

credores hipotecários que são forçados a recomprar hipotecas em uma hipoteca geralmente têm sido negligentes ou mesmo sem escrúpulos em suas negociações. Por exemplo, os credores forçados a fazer uma postagem podem ter mentido em avaliações domésticas. Eles também podem ter atacado membros mais pobres da sociedade com empréstimos com juros altos que os mutuários não poderiam pagar de volta. Qualquer que seja a circunstância, um poste pode causar danos significativos a um banco de empréstimo, que por sua vez pode prejudicar a economia em geral.