Qu'est-ce qu'une remise hypothécaire?

Une remise hypothécaire se produit lorsqu'une entité, généralement un prêteur hypothécaire comme une banque, est obligée de racheter une hypothèque qu'elle avait vendue à un tiers en tant que garantie d'investissement.Cela se produit parce que le prêteur n'a pas respecté certaines spécifications concernant le prêt d'origine.En conséquence, l'acheteur tiers est souvent coincé avec un véhicule d'investissement inutile, car les chances que le prêt hypothécaire d'origine soit remboursé est mince.Les prêteurs peuvent éviter la possibilité d'un dossier hypothécaire en suivant les directives de prêt appropriées et en s'assurant que les emprunteurs sont suffisamment fiables pour rembourser le prêt initial.

Les hypothèques sont accordées par les banques et autres prêteurs institutionnels comme prêts aux propriétaires, qui paientSoutenez le coût du prêt en versements et en intérêts jusqu'à ce que la maison en question soit remboursée.Les banques et autres prêteurs revendent souvent ces prêts hypothécaires, généralement emballés ensemble, en tant que titres d'investissement sur le marché secondaire.Si le propriétaire fait défaut sur les versements hypothécaires, le fardeau relève soudainement de l'investisseur qui a acheté l'hypothèque du prêteur.Si cet organe réglementaire constate que les prêteurs ont été impliqués dans des pratiques trompeuses concernant les prêts immobiliers, puis ont vendu ces prêts à d'autres investisseurs, il peut décider qu'un recul est justifié.Dans ce cas, le prêteur reprend la responsabilité du prêt.

Il est important de noter qu'une remise hypothécaire ne peut être en vue que si le prêteur était prouvé qu'ils agissent d'une manière qui n'a pas respecté les normes de l'industrie.Tous les investissements ont des risques impliqués et un investisseur ne peut exiger un recul simplement parce qu'un investissement dans les hypothèques du marché secondaire ne répond pas aux attentes.En outre, s'il y a une chance que le prêt puisse encore être récupéré, même en partie, les investisseurs pourraient ne pas être en mesure d'obtenir la pleine valeur de l'hypothèque dans un dossier.Le remise hypothécaire a généralement été négligent, voire sans scrupules dans leurs transactions.Par exemple, les prêteurs forcés de faire un recul auraient pu avoir menti sur les évaluations de la maison.Ils peuvent également avoir pratiqué des membres les plus pauvres de la société avec des prêts à intérêt élevé que les emprunteurs ne pouvaient pas rembourser.Quelles que soient les circonstances, un recul peut causer des dommages importants à une banque de prêt, ce qui peut à son tour nuire à l'économie dans son ensemble.