Wat is een achtergestelde lening?

Een achtergestelde lening, ook wel een junior schuld genoemd, is een lening die ondergeschikt is aan een primaire lening.Vaak wordt deze term gebruikt bij het beschrijven van eigenschappen, hoewel deze ook in andere kredietsituaties kan worden gebruikt.De primaire of eerste lening op een onroerend goed heeft ook het eerste retentierecht of juridische claim, hierover.Als een afscherming of faillissement optreedt, is de achtergestelde schuld minder prioriteit en wordt pas betaald als de primaire pandrechten zijn voldaan.Aangezien de terugbetaling van dit type lening onderworpen is aan haar prioriteit met betrekking tot andere schulden, wordt een achtergestelde lening als een hoog risico voor de geldschieter beschouwd.

Om te begrijpen hoe een achtergestelde lening werkt, kan het nuttig zijn om leningen te overwegen in termen van rangorde.De hoogste lening van de rangorde of primaire lening, is de hoogste prioriteit voor betaling.Een achtergestelde lening rangschikt na primaire schulden als het gaat om terugbetaling.Dit betekent dat de kredietgever die een achtergestelde schuld maakt, een secundaire claim heeft op de activa die in beslag kunnen worden genomen of verkocht voor terugbetaling.

De positie van een achtergestelde lening kan het duidelijkst zijn als het gaat om een standaardsituatie.Als bijvoorbeeld een kredietnemer in gebreke blijft met een lening die door onroerend goed is gewaarborgd, kan een geldschieter ervoor kiezen om af te schermen.In een dergelijk geval heeft de geldschieter van de primaire lening het recht om het verschuldigde geld eerst in te zamelen.Vervolgens verzamelt de houder van de achtergestelde lening uit het linker geld nadat de primaire geldschieter is terugbetaald.In het geval dat er geen geld meer is om de secundaire geldschieter terug te betalen, kan de achtergestelde lening leiden tot een verlies voor de secundaire geldschieter.

Meestal worden achtergestelde leningen verleend tegen een hogere rente dan primaire leningen.Dit is te wijten aan het feit dat de geldschieter meer risico neemt bij het verstrekken van dit type lening.In feite zijn deze leningen vaak moeilijker te beveiligen dan primaire leningen vanwege het hogere risico waarmee een geldschieter wordt geconfronteerd bij het verstrekken van achtergestelde leningen.

De betalingsbevel voor prioritaire schulden en achtergestelde leningen blijft hetzelfde, zelfs als er een faillissement plaatsvindt in plaats van een afscherming.Als een lenersactiva worden geliquideerd als onderdeel van een faillissementsprocedure, worden de prioriteitsschulden eerst afbetaald.De achtergestelde leninghouder ontvangt vervolgens betaling nadat de prioriteitsschulden volledig zijn betaald.Dit betekent dat de achtergestelde schuldenhouder mogelijk niet alle of iets van het geld dat hij verschuldigd is, ontvangt.