Wat is een toewijzing van hypotheek?

Een toewijzing van hypotheek is een document dat aangeeft dat een hypotheek is overgedragen van de oorspronkelijke geldschieter of kredietnemer aan een derde partij.Opdrachten van hypotheek worden vaker gezien wanneer kredietverstrekkers hypotheken verkopen aan andere geldschieters.Wanneer iemand heeft wat bekend staat als een uitname hypotheek, is het mogelijk voor de kredietnemer om de hypotheek aan een andere persoon over te dragen, in welk geval een toewijzing van hypotheek moet worden ingediend om de transactie te registreren.

Dit document geeft aan dat de lening de leningVerplichting is overgedragen.Het beschrijft meestal het onroerend goed zodat er geen verwarring bestaat over welk stuk onroerend goed wordt besproken.Het moet de naam van de oorspronkelijke partij bevatten, samen met de naam van de derde partij, met contactgegevens en de datum waarop de toewijzing van hypotheek geldig wordt.meerdere keren overgedragen voordat het is afbetaald.Lenders zijn niet verplicht leners op de hoogte te stellen wanneer ze hypotheken verkopen, en leners hebben geen gelegenheid om de verkoop te betwisten.De nieuwe kredietgever is verplicht om een melding te verzenden die aangeeft dat een verkoop plaatsvond en informatie verstrekt over het doen van hypotheekbetalingen aan de nieuwe kredietgever.De kredietnemer kan proberen te onderhandelen over een wijziging in termen, of als de kredietnemer niet met de nieuwe geldschieter wil werken, kan het mogelijk zijn om een nieuwe hypotheek aan te vragen om de oude af te betalen.Het probleem is een beetje lastiger.Lenders willen niet dat leners hun hypotheken toewijzen aan mensen die de betalingen niet kunnen bijhouden, omdat ze dan worden geconfronteerd met het afsluiten en verkopen van het onroerend goed, en dit draagt bij aan de kosten van het onderhouden van de lening.Als gevolg hiervan moeten mensen die een hypotheek willen aannemen, aantonen dat ze financieel in staat zijn om de lening aan te nemen, en dat ze de voorwaarden van de lening volledig begrijpen.

Een toewijzing van hypotheek zal worden ingediend in hetzelfde overheidskantoor datBehandelt eigendomsregisters, onroerendgoedbelasting en aanverwante zaken.Mensen moeten zich ervan bewust zijn dat er soms een toewijzing van hypotheek meerdere maanden niet wordt vastgelegd, vooral als er een achterstand is voor het documenteren van materiaal dat moet worden doorgemaakt.

Als leners een bericht in de post ontvangen die aangeeft dat hun hypotheek is overgedragen, ze moeten hun geldschieters bellen om de verkoop te bevestigen en te vragen naar wie de hypotheek is verkocht.Het is ook raadzaam om het kantoor te controleren om te bevestigen dat een toewijzing van hypotheek is gevolgd.Leners moeten zich ervan bewust zijn dat sommige oplichters mensen jagen door te beweren dat hun hypotheken zijn overgedragen wanneer dit niet echt het geval is.