Hva er en tildeling av pantelån?
En tildeling av pantelån er et dokument som indikerer at et pantelån er overført fra den opprinnelige långiveren eller låntakeren til en tredjepart. Oppgaver av pantelån sees oftere når långivere selger pantelån til andre långivere. Når noen har det som er kjent som et antatt pantelån, er det mulig for låntakeren å overføre pantelånet til en annen person, i så fall må en tildeling av pantelån innleveres for å registrere transaksjonen.
Dette dokumentet indikerer at låneplikten er overført. Den beskriver vanligvis eiendommen slik at det ikke er noen forvirring rundt hvilket eiendommer som diskuteres. Den skal inneholde navnet på den opprinnelige festen, sammen med navnet på tredjepart, med kontaktinformasjon og datoen da tildelingen av pantelån blir gyldig. I tilfelle av en tildeling av pantelån mellom långivere, bemerker dokumentet låntakerens identitet, mens antatte pantelån identifiserer långiveren og indikererat overføringen fant sted mellom låntakere.
Långivere selger rutinemessig pantelån, og faktisk kan et pantelån overføres flere ganger før det er blitt betalt. Långivere er ikke pålagt å varsle låntakere når de selger pantelån, og låntakere har ikke en mulighet til å bestride salget. Den nye långiveren er pålagt å sende ut et varsel som indikerer at et salg fant sted og gi informasjon om hvordan du kan foreta pantelån til den nye långiveren. Låntakeren kan prøve å forhandle om en endring i termer, eller hvis låntakeren ikke ønsker å jobbe med den nye långiveren, kan det være mulig å søke om et nytt pantelån for å betale ned den gamle.
Med et antatt pantelån er problemet litt vanskeligere. Långivere ønsker ikkeog dette gir bekostning av å betjene lånet. Som et resultat må folk som ønsker å påta seg et pantelån, demonstrere at de er økonomisk i stand til å ta på seg lånet, og at de fullt ut forstår vilkårene for lånet.
En tildeling av pantelån vil bli arkivert i samme regjeringskontor som håndterer eierposter, eiendomsskatt og relaterte forhold. Folk bør være klar over at noen ganger er det registrert en tildeling av pantelån på flere måneder, spesielt hvis det er en etterslep med å dokumentere materiale som må gjennomgåes.
Hvis låntakere får et varsel i posten som indikerer at pantelånet deres er overført, bør de ringe långivere for å bekrefte salget og spørre hvem pantelånet ble solgt til. Det anbefales også å sjekke posterkontoret for å bekrefte at en tildeling av pantelån er fulgt. Låntakere bør være klar over at noen svindlere bytter på mennesker ved å hevde at pantelånene deres er overført når dette ikke er detEgentlig tilfelle.