모기지의 할당은 무엇입니까?

모기지 할당은 모기지가 원래 대출 기관 또는 차용자에서 제 3 자에게 양도되었음을 나타내는 문서입니다. 대출 기관이 다른 대출 기관에 모기지를 판매 할 때 모기지의 과제가 더 일반적으로 보입니다. 누군가가 가정 할 수있는 모기지로 알려진 것을 가지고있을 때, 차용자가 모기지를 다른 사람에게 양도 할 수 있으며,이 경우 모기지 할당을 거래를 기록하기 위해 제출해야합니다.

이 문서는 대출 의무가 양도되었음을 나타냅니다. 그것은 일반적으로 부동산을 설명하므로 어떤 부동산이 논의 중인지에 대해 혼란이 없습니다. 원래 당사자의 이름과 제 3 자의 이름과 연락처 정보와 모기지 할당이 유효 해지는 날짜가 포함되어야합니다. 대출 기관 간의 모기지 할당의 경우, 문서는 차용자의 신원을 지적하고, 가정 된 모기지는 대출 기관을 식별하고전학은 차용인 사이에 일어났다.

대출 기관은 일상적으로 모기지를 판매하며, 실제로 모기지는 상환되기 전에 여러 번 양도 될 수 있습니다. 대출 기관은 모기지를 판매 할 때 차용자에게 알릴 필요가 없으며 차용자는 판매에 이의를 제기 할 기회가 없습니다. 새 대출 기관은 판매가 이루어 졌음을 나타내는 알림을 보내야하고 새로운 대출 기관에 모기지 지불 방법에 대한 정보를 제공해야합니다. 차용자는 조건의 변화를 협상하려고 시도하거나 차용자가 새로운 대출 기관과 함께 일하기를 원하지 않으면 새로운 모기지를 신청할 수 있습니다.

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가정할만한 모기지로 문제는 약간 까다 롭습니다. 대출 기관은 차용자가 지불을 따라 잡을 수없는 사람들에게 모기지를 할당하기를 원하지 않습니다.이것은 대출 서비스 비용을 추가합니다. 결과적으로, 모기지를 가정하고자하는 사람들은 자신이 재정적으로 대출을받을 수 있고 대출 조건을 완전히 이해하고 있음을 입증해야합니다.

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주택 담보 대출 할당은 소유권 기록, 재산세 및 관련 문제를 처리하는 동일한 정부 사무소에 제출됩니다. 사람들은 때때로 모기지 할당이 몇 달 동안 기록되지 않는다는 것을 알고 있어야합니다. 특히 겪어야하는 문서화 자료의 백 로그가있는 경우

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차용자가 우편으로 모기지가 양도되었음을 나타내는 통지를 받으면 대출 기관에 전화하여 판매를 확인하고 모기지가 누구에게 판매되었는지 물어봐야합니다. 또한 모기지 할당이 준수되었는지 확인하기 위해 기록 사무소를 확인하는 것이 좋습니다. 차용인은 일부 사기꾼이 자신의 모기지가 그렇지 않을 때 양도되었다고 주장함으로써 사람들을 먹이로 삼는다는 것을 알고 있어야합니다.실제로 경우.