住宅ローンの割り当てとは何ですか？

住宅ローンの割り当ては、住宅ローンが元の貸し手または借り手から第三者に移されたことを示す文書です。住宅ローンの割り当ては、貸し手が他の貸し手に住宅ローンを販売する場合、より一般的に見られます。誰かが想定可能な住宅ローンとして知られている場合、借り手が住宅ローンを他の人に譲渡することが可能です。その場合、取引を記録するために住宅ローンの割り当てを提出する必要があります。それは通常、どの不動産が議論されているかについて混乱がないように、財産を説明しています。元の当事者の名前と、連絡先情報と住宅ローンの割り当てが有効になる日付とともに、第三者の名前とともに含める必要があります。貸し手間の住宅ローンの割り当ての場合、文書は借り手の身元を指摘し、想定される住宅ローンは貸し手を識別し、示す譲渡が借り手の間で行われたこと。

貸し手は定期的に住宅ローンを販売しています。実際、住宅ローンは返済される前に複数回転送される場合があります。貸し手は、住宅ローンを販売するときに借り手に通知する必要はなく、借り手は販売に異議を唱える機会がありません。新しい貸し手は、販売が行われたことを示す通知を送信し、新しい貸し手に住宅ローンの支払いを行う方法に関する情報を提供する必要があります。借り手は、条件の変更を交渉しようとするかもしれません。または、借り手が新しい貸し手と協力したくない場合、古い住宅ローンを返済するために新しい住宅ローンを申請することが可能かもしれません。

想定可能な住宅ローンでは、問題は少し難しいです。貸し手は、借り手が支払いに追いつくことができない人々に住宅ローンを割り当てることを望んでいません。これにより、ローンのサービスの費用が追加されます。その結果、住宅ローンを想定したい人は、財政的にローンを取ることができ、ローンの条件を完全に理解していることを実証しなければなりません。

住宅ローンの割り当ては、所有権の記録、固定資産税、および関連事項を処理する同じ公務員事務所に提出されます。人々は、特に通過する必要がある文書化資料のバックログがある場合、住宅ローンの割り当てが数ヶ月間記録されないことがあることに注意する必要があります。

借り手は、住宅ローンが譲渡されたことを示す郵便で通知を受け取った場合、貸し手に電話して販売を確認し、住宅ローンが売却された人を尋ねる必要があります。また、住宅ローンの割り当てが守られていることを確認するために、記録オフィスをチェックすることをお勧めします。借り手は、これがそうではないときに住宅ローンが移されたと主張することにより、一部の詐欺師が人々を捕食することに注意する必要があります実際にケース。