Wat is een verbeteringsvertrouwen?

Een verbetering van het vertrouwen is een entiteit die is gevormd om fondsen te houden die zijn aangewezen voor de verbetering van een bepaalde bouwstructuur of een volledig geografisch gebied.Hoewel dergelijke trusts meestal bedoeld zijn om onroerend goed te verwerven of te rehabiliteren, zijn deze entiteiten ook nuttig voor het opnieuw ontwerpen van hele gemeenschappen, waaronder stedelijke wegen en infrastructuur.Een verbeteringsvertrouwen wordt gevormd in overeenstemming met alle toepasselijke wetten in het gebied waar de fondsen van de trust zullen worden toegepast.

Vergelijkbaar met onroerendgoedbeleggings trusts, kan een verbeteringsvertrouwen worden gebruikt voor het verwerven van nieuw onroerend goed.Dit soort vertrouwen verschilt echter, omdat het verder wordt aangewezen om in het algemeen de algemene leefomstandigheden van bewoners van een bepaald gebied te verbeteren.Dergelijke verbeteringen omvatten het instellen of repareren van snelwegen, het restaureren of de bouw van nieuwe woonwoningen en andere verbeteringen die bedoeld zijn om de gezondheid en het welzijn van lokale bewoners te beschermen.

Hoewel dit soort trusts in theorie kan worden aangeduid voor elke woningof geografisch gebied, de meeste zijn bedoeld voor stedelijke verbetering.Historisch gezien zijn dergelijke trusts gebruikt om overbevolkte gebieden opnieuw te ontwerpen in een poging om overbevolking van woonruimtes te voorkomen.In het bijzonder zijn verbeteringsmacht zeer nuttig geweest bij het aanpakken van de verspreiding van overdraagbare ziekten, die vaak het gevolg zijn van overvolle, ondermaatse levensomstandigheden.

Twee historische voorbeelden van hoe dergelijke trusts werken te vinden zijn in de Bombay City Improvement Trust en deSingapore Improvement Trust.Elk van deze trusts werd vastgesteld vanwege ernstige gezondheidsrisico's veroorzaakt door een overbevolking van gemeenschappelijke woonruimtes.In elk van deze gebieden vormden sanitaire kwesties een reële bedreiging voor bewoners.De oprichting van deze trusts hielp echter bij het verminderen van deze bedreigingen en creëerde meer wenselijke levensomstandigheden voor lokale inwoners.

Gevormd in de late jaren 1800, werd de Bombay City Improvement Trust opgericht in reactie op de buBonic Pest, die niet alleen duizenden doodden,Bewoners in Mumbai, India, maar vormden ook een ernstige bedreiging voor de lokale economie vanwege het plotselinge intense verlies van lokale werknemers.De Improvement Trust is opgericht om betere sociale woningbouw te creëren, wat het probleem aanpakte van meerdere werknemers die in kleine woonruimten worden gepropt en dus bijdragen aan de verspreiding van de pest.open ruimte beschikbaar voor bewoners.