Wat is een eigenaar van record?

Een eigenaar van record is de persoon die in openbare registers wordt vermeld als eigenaar van een actief zoals onroerend goed, een hypotheek of aandelen en obligaties.Verschillende namen worden gebruikt om de eigenaar van het record aan te duiden, waarbij sommige specifiek gerelateerd zijn aan een bepaald type bedrijf.Een persoon die aandelen van aandelen heeft, kan bijvoorbeeld worden aangeduid als een aandeelhouder of een recordaandeelhouder.

De eigenaar van het record heeft volledige rechten op het gebruik van activa die in zijn of haar naam worden gehouden.In het geval van onroerend goed kan de eigenaar verbeteringen aanbrengen in het onroerend goed, of zelfs het actief verkopen als hij of zij dit wil doen.Zolang de eigenaar de volledige controle over het onroerend goed heeft, is het niet nodig om toestemming te vragen van een andere partij, ervan uitgaande dat de activiteiten voldoen aan de voorschriften en normen die door de lokale gemeenschap zijn vastgesteld.

Hetzelfde geldt wanneer andere activa betrokken zijn, zoals aandelen van aandelen.Een eigenaar van record kan stappen ondernemen om aandelen in zijn of haar bezit te verkopen, of behouden hen op de lange termijn.Ervan uitgaande dat de eigenaar een geregistreerde houder is, kan de belegger meestal ook deelnemen aan stemacties waarbij beleggers dat specifieke type aandelen houden.Een geregistreerde houder ontvangt ook dividendbetalingen, evenals andere uitkeringen waarbij die aandelen van aandelen betrokken zijn.

Samen met rechten en privileges heeft een eigenaar van het record ook verantwoordelijkheden waarbij de bezittingen in bezit zijn.Met onroerend goed is er meestal de vereiste om onroerendgoedbelasting te betalen aan lokale rechtsgebieden, waarbij die belastingen op jaarlijkse of halfjaarlijkse basis verschuldigd zijn.Veel rechtsgebieden vereisen tegenwoordig ook huiseigenaren om een verzekering op het onroerend goed en eventuele structuren op het terrein te houden.Het niet betalen van de belastingen kan leiden tot situaties waarin de lokale jurisdictie het onroerend goed grijpt als middel om de belastingschuld te regelen.Op dezelfde manier kan een verzuim om de thuisverzekering te behouden leiden tot een verhoging van die belastingen, of mogelijk een boete.

De eigenaar van het vastgoed van onroerend goed kan ook verplicht zijn om de gronden te handhaven op een manier die in overeenstemming is met de normen die door het lokale rechtsgebied zijn vastgesteld.Het niet doen van dit kan leiden tot boetes en andere soorten juridische stappen, tot en met de inbeslagname van het onroerend goed.Als de eigenaar van een leegstaande kavel bijvoorbeeld in een residentieel gedeelte van een stad niet het terrein niet wiet en geslagen houdt, kan de stad het recht hebben om het onroerend goed op te ruimen en de eigenaar van het record voor het opruimen te factureren.Als de eigenaar de rekening niet betaalt, kan de stad extra boetes afgeven of mogelijk stappen ondernemen om het onroerend goed te grijpen totdat de eigenaar de stad volledig compenseert voor het werk en eventuele geaccumuleerde boetes.