レコードの所有者とは何ですか？

記録の所有者は、不動産、住宅ローン、株式や債券などの資産の所有者として公的記録にリストされている個人です。 いくつかの異なる名前がレコードの所有者を指定するために使用され、それらのいくつかは特定のタイプの保持に特に関連しています。 たとえば、株式を保有する個人は、記録の株主または記録の株主と呼ばれる場合があります。

記録の所有者は、自分の名前に保持されている資産の使用に対する完全な権利を保持しています。 不動産の場合、所有者は不動産を改善するか、そうしたい場合は資産を販売することさえできます。 所有者が不動産を完全に管理している限り、活動が地域社会によって設定された規制と基準に満たされると仮定して、他の当事者に許可を求める必要はありません。

株式株など、他の資産が関与している場合も同じことが言えます。 記録の所有者は、hで株式を売却するための措置を講じることができますまたは彼女の所有物であるか、長期にわたって彼らを握っています。 所有者が登録所有者であると仮定すると、投資家は通常、その特定の種類の株式を保有する投資家が関与する投票措置に参加することもできます。 また、登録された所有者は、配当の支払いと、それらの株式を含むその他の分配も受け取ります。

権利と特権とともに、記録の所有者は、所有資産を含む責任もあります。 不動産では、通常、地元の管轄区域に固定資産税を支払うための要件が​​あり、これらの税は年次または半年ごとに予定されています。 今日の多くの管轄区域では、住宅所有者が不動産や敷地内の構造物の保険を維持することも要求しています。 税金の支払いに失敗すると、地元の管轄区域が税金の債務を解決する手段として財産を押収する状況につながる可能性があります。 同様に、住宅保険を維持できないと、これらの税金が増加したり、ある種の罰金が増したりする可能性があります。

財産記録の所有者は、地元の管轄区域によって設定された基準に沿った方法で根拠を維持する必要がある場合があります。 そうしないと、財産の押収を含む罰金やその他の種類の法的措置につながる可能性があります。 たとえば、都市の住宅部門にある空き地の所有者が、雑草や刈り取りの敷地を維持できない場合、都市は不動産を掃除し、クリーンアップの記録の所有者に請求する権利を有する可能性があります。 所有者が法案の支払いに失敗した場合、市は追加の罰金を発行するか、所有者が仕事と蓄積された罰金を完全に補償するまで、財産を押収するための措置を講じることができます。