家賃保証保険とは何ですか？

家賃保証保険は、英国および家主の収入を保護するのに役立つ他のいくつかの国で提供される保険の一種です。 これは、家主が所有する家庭保険が賃借人の個人財産をカバーする傾向がないため、テナントである人の財産損失をカバーするために使用できる賃借人の保険とは異なると見なす必要があります。 代わりに、家賃保証保険は、不払いのために誰かを追い出しなければならない家主や、住宅ローンの支払いを継続するために必要な支払いを失うか、収入として依存するのを支援することができます。

英国には、家賃保証保険を提供する多くの企業があり、返済または財務条件の構造は、保険の規模によって異なる場合があります。 不動産所有者は、テナントを追い出すのに必要な法的費用の助けを期待するかもしれません。また、テナントが突然雇用されるなどの財政的困難を抱えている場合、家賃の完全な返済を受ける可能性があります。 賃貸料は支払われるか、立ち退きのために許可された金額STはポリシーで定義する必要があります。

家賃保証保険を提供する

多くの場合、家主にテナントに関する情報を提供するように依頼します。 彼らは、家主に信用調査を行い、その人が雇用されており、その収入が述べられていることを確認するように頼むかもしれません。 これにより、家主と保険会社の両方の損失を最小限に抑えることができます。 安定した収入と信用履歴の確認の失敗は、テナントが家賃を支払うことができない可能性を危険にさらしています。

家賃保証が行うことができることの1つは、家主がテナントを保護するのを助けることです。 多くの家主は、自分の過ちを犯さずに突然仕事を失ったテナントを追い出すことを切望していません。 彼らは、これらのテナントを支援し、立ち退きするのではなく、立ち直る時間を与える道徳的義務を感じるかもしれません彼らは家賃の支払いを必要としているからです。 家賃保証保険により、家主は少なくとも数ヶ月間、彼らの家賃の支払いが保険によって保証されているため、道徳的な選択とみなされるかもしれないものを作ることができます。

レンタル保証保険の他の肯定的な要素は、それが通常あまり高価ではなく、総賃料収入の約5％以下にしかかからない可能性があることです。 特に不確実な経済では、この形式のカバレッジは魅力的かもしれません。 ただし、すべての国では利用できません。