Hva er forsikring for husleie?

Husgarantiforsikring er en type forsikring som tilbys i Storbritannia og i flere andre land som hjelper til med å beskytte utleiers inntekt. Dette bør sees på som forskjellig fra leietakers forsikring, som kan brukes til å dekke tap av eiendommer for de som er leietakere, siden boligforsikring besittes av utleiere ikke har en tendens til å dekke leietakers personlige eiendommer. I stedet kan husleieforsikring hjelpe en utleier som må utvise noen for manglende betaling, eller som mister betaling som kreves for å fortsette å betale på et pantelån eller stole på som inntekt.

Det er mange selskaper i Storbritannia som tilbyr forsikring for husleie, og strukturen for tilbakebetaling eller økonomiske vilkår kan variere avhengig av størrelsen på politikken. Eiendomseiere kan forvente litt hjelp med advokatgebyrene som kreves for å utløse en leietaker, og de kan få full tilbakebetaling av husleie hvis en leietaker har økonomiske vanskeligheter, for eksempel å plutselig bli ansatt. Hvor mye tid husleie betales eller hvor mye penger som er tillatt for utkastelseskostnader, bør defineres av policyen.

Bedrifter som tilbyr leiegarantiforsikring ber ofte utleiere om å gi informasjon om en leietaker når han eller hun flytter inn i en leilighet eller en leilighet. De kan be utleier utføre en kredittsjekk, og å verifisere at personen er ansatt og at inntekten er som angitt. Dette bidrar til å minimere tap for både utleier og forsikringsselskap. Unnlatelse av å verifisere en jevn inntekt og kreditthistorie risikerer muligheten for at en leietaker ikke kan betale leie.

Én ting som husleieforsikring kan gjøre er å hjelpe utleiere med å beskytte leietakerne, som uten egen skyld kan miste arbeidsformidlingen. Mange utleiere er ikke engstelige for å kaste ut leietakere som plutselig har mistet arbeidet uten egen skyld. De kan føle en moralsk forpliktelse til å hjelpe disse leietakerne og gi dem tid til å komme seg på beina igjen, i stedet for å fjerne dem fordi de har behov for husleiebetalinger. Husgarantiforsikring gjør det mulig for utleiere å gjøre det som kan anses som det moralske valget, siden leiebetalingene deres er garantert av deres policy i minst noen måneder.

Det andre positive elementet for leiegarantiforsikring er at det vanligvis ikke er veldig kostbart, og kanskje bare utgjør cirka 5% eller mindre av de totale leieinntektene. Spesielt i økonomiske som er usikre, kan denne dekningsformen være attraktiv. Den er imidlertid ikke tilgjengelig i alle land.