Hva er leiegarantiforsikring?

Leiegarantiforsikring er en type forsikring som tilbys i Storbritannia og i flere andre land som hjelper til med å beskytte inntekten til utleier. Dette bør sees på som forskjellig fra leietakers forsikring, som kan brukes til å dekke tap av eiendommer for de som er leietakere, siden boligforsikring besatt av utleiere ikke har en tendens til å dekke leietakers personlige eiendom. I stedet kan leiegarantiforsikring hjelpe en utleier som må kaste ut noen for manglende betaling, eller som taper betaling som kreves for å fortsette å betale på et pantelån eller stole på som inntekt.

Det er mange selskaper i Storbritannia som tilbyr leiegarantiforsikring, og tilbakebetalingstrukturen eller økonomiske vilkår kan variere avhengig av størrelse på policyen. Eiendomseiere kan forvente litt hjelp med advokatgebyrene som kreves for å kaste ut en leietaker, og de kan få full tilbakebetaling av husleie hvis en leietaker har en økonomisk vanskelighetsgrad, for eksempel å plutselig bli ansatt. Betalt tidsleie er betalt eller beløp som er tillatt for utkastelse coSTS bør defineres av policyen.

Selskaper som tilbyr leiegarantiforsikring ber ofte utleiere om å gi informasjon om en leietaker når han eller hun flytter inn i en leilighet eller leilighet. De kan be utleier om å utføre en kredittsjekk, og å bekrefte personen er ansatt og at inntekten er som angitt. Dette hjelper til med å minimere tap for både utleier og forsikringsselskap. Unnlatelse av å bekrefte en jevn inntekt og kreditthistorie risikerer muligheten for at en leietaker ikke vil kunne betale husleie.

En ting som leiegarantiforsikring kan gjøre er å hjelpe utleiere med å beskytte leietakerne, som uten egen skyld kan miste ansettelsesmidler. Mange utleiere er ikke ivrige etter å kaste ut leietakere som plutselig har mistet arbeidet uten noen egen skyld. De kan føle en moralsk forpliktelse til å støtte disse leietakerne og gi dem tid til å komme seg på beina igjen, i stedet for å kaste utdem fordi de har behov for husleiebetalinger. Leiegarantiforsikring gjør at utleiere kan gjøre det som kan ansett som det moralske valget, siden leiebetalingen deres er garantert av retningslinjene sine i minst noen måneder.

Det andre positive elementet som leier garantiforsikringen er at det vanligvis ikke er veldig kostbart, og bare kan utgjøre omtrent 5% eller mindre av totale leieinntekter. Spesielt i økonomisk som er usikre, kan denne formen for dekning være attraktiv. Det er imidlertid ikke tilgjengelig i alle land.