Qu'est-ce que l'assurance garantie du loyer?
La garantie de loyer L'assurance est un type d'assurance offerte au Royaume-Uni et dans plusieurs autres pays qui contribue à protéger les revenus du propriétaire. Cela devrait être considéré comme distinct de l'assurance du locataire, qui pourrait être utilisé pour couvrir les pertes de biens pour ceux qui sont locataires, car l'assurance habitation possédée par les propriétaires n'a pas tendance à couvrir les biens personnels des locataires. Au lieu de cela, l'assurance garantie de loyer peut aider un propriétaire qui doit expulser quelqu'un pour le non-paiement, ou qui perd le paiement requis pour continuer à payer une hypothèque ou compter sur le revenu.
Il existe de nombreuses entreprises au Royaume-Uni qui offrent une assurance de garantie de loyer et la structure du remboursement ou des conditions financières peut différer en fonction de la taille de la police. Les propriétaires pourraient s'attendre à une aide avec les frais juridiques nécessaires pour expulser un locataire, et ils pourraient obtenir un remboursement complet du loyer si un locataire a des difficultés financières, comme de devenir soudainement employé. Durée de temps que le loyer est payé ou le montant d'argent autorisé pour l'expulsion coSTS doit être défini par la politique.
Les entreprises qui offrent une assurance garantie de loyer demandent souvent aux propriétaires de fournir des informations sur un locataire lorsqu'il ou elle emménage dans un appartement ou un appartement. Ils peuvent demander au propriétaire d'effectuer une vérification de crédit et de vérifier que la personne est employée et que le revenu est comme indiqué. Cela permet de minimiser la perte pour le propriétaire et la compagnie d'assurance. Défaut de vérifier un revenu constant et les antécédents de crédit risque la possibilité qu'un locataire ne puisse pas payer le loyer.
Une chose que l'assurance garantie de loyer peut faire est d'aider les propriétaires à protéger leurs locataires qui, par leur propre faute, ne pourraient perdre des moyens d'emploi. De nombreux propriétaires ne sont pas impatients d'expulser les locataires qui ont soudainement perdu du travail sans faute de leur part. Ils peuvent ressentir une obligation morale d'aider à soutenir ces locataires et de leur donner le temps de se remettre sur pied, au lieu d'évitereux parce qu'ils ont tellement besoin de paiements de loyer. L'assurance garantie de loyer permet aux propriétaires de faire ce qui pourrait considérer le choix moral car leurs paiements de loyer sont garantis par leur police pendant au moins quelques mois.
L'autre élément positif à l'assurance garantie de louer est qu'il n'est généralement pas très cher et ne peut atteindre qu'environ 5% ou moins des revenus totaux de loyer. Surtout en économie qui sont incertaines, cette forme de couverture peut être attrayante. Cependant, il n'est pas disponible dans tous les pays.