O que é seguro de garantia de aluguel?
O seguro de garantia de aluguel é um tipo de seguro oferecido no Reino Unido e em vários outros países que ajuda a proteger a renda do proprietário. Isso deve ser visto como distinto do seguro do locatário, que pode ser usado para cobrir as perdas de propriedades para aqueles que são inquilinos, pois o seguro residencial possuído pelos proprietários não tende a cobrir os bens pessoais dos locatários. Em vez disso, o seguro de garantia de aluguel pode ajudar um proprietário que deve despejar alguém por não pagamento ou que perde o pagamento necessário para continuar pagando uma hipoteca ou confia como renda.
Existem muitas empresas no Reino Unido que oferecem seguro de garantia de aluguel e a estrutura de reembolso ou termos financeiros pode diferir dependendo do tamanho da apólice. Os proprietários podem esperar alguma ajuda com as taxas legais necessárias para despejar um inquilino, e podem receber o pagamento total do aluguel se um inquilino tiver uma dificuldade financeira, como se tornar de repente empregado. Quantidade de tempo de aluguel é pago ou quantia de dinheiro permitida para o despejo CoO STS deve ser definido pela política.
Empresas que oferecem seguro de garantia de aluguel geralmente pedem aos proprietários para fornecer informações sobre um inquilino quando ele se move para um apartamento ou apartamento. Eles podem pedir ao proprietário para executar uma verificação de crédito e verificar se a pessoa está empregada e se a renda é como declarado. Isso ajuda a minimizar a perda para o proprietário e a companhia de seguros. Falha em verificar um histórico constante de renda e crédito arrisca a possibilidade de que um inquilino não consiga pagar aluguel.
Uma coisa que o seguro de garantia de aluguel pode fazer é ajudar os proprietários a proteger seus inquilinos, que sem culpa própria pode perder meios de emprego. Muitos proprietários não estão ansiosos para despejar inquilinos que de repente perderam o trabalho sem culpa própria. Eles podem sentir uma obrigação moral de ajudar a apoiar esses inquilinos e dar -lhes tempo para se recuperar, em vez de despejareles porque precisam de pagamentos de aluguel. O seguro de garantia de aluguel permite que os proprietários façam o que pode considerar a escolha moral, pois seus pagamentos de aluguel são garantidos por sua apólice por pelo menos alguns meses.
O outro elemento positivo para alugar seguro de garantia é que geralmente não é muito caro e só pode chegar a cerca de 5% ou menos da receita total do aluguel. Especialmente na economia incerta, essa forma de cobertura pode ser atraente. No entanto, não está disponível em todos os países.