Wat is huurgarantieverzekering?
Huurgarantie verzekering is een soort verzekering aangeboden in het VK en in verschillende andere landen die helpen de inkomsten van de verhuurder te beschermen. Dit moet worden beschouwd als onderscheiden van de verzekering van de huurder, die kan worden gebruikt om verlies van onroerend goed te dekken voor diegenen die huurders zijn, omdat de thuisverzekering bezeten door verhuurders niet de neiging heeft om het persoonlijke eigendom van huurders te dekken. In plaats daarvan kan huurgarantieverzekering een verhuurder helpen die iemand moet uitzetten voor niet-betaling, of die de betaling verliest die nodig is om te blijven betalen op een hypotheek of op als inkomsten te vertrouwen.
Er zijn veel bedrijven in het VK die huurgarantieverzekering aanbieden en de structuur van terugbetaling of financiële voorwaarden kan verschillen, afhankelijk van de omvang van de beleid. Eigenaren kunnen wat hulp verwachten bij de juridische kosten die nodig zijn om een huurder uit te zetten, en ze kunnen de volledige terugbetaling van huur krijgen als een huurder een financiële moeilijkheid heeft, zoals plotseling werkzaam wordt. Hoeveelheid tijd wordt betaald of bedrag toegestaan voor uitzetting coST's moeten worden gedefinieerd door het beleid.
Bedrijven die huurgarantie verzekering aanbieden, vragen verhuurders vaak om informatie over een huurder te verstrekken wanneer hij of zij naar een flat of appartement verhuist. Ze kunnen de verhuurder vragen om een kredietcontrole uit te voeren en om te controleren of de persoon in dienst is en dat inkomsten is zoals vermeld. Dit helpt het verlies voor zowel de verhuurder als de verzekeringsmaatschappij te minimaliseren. Het niet verifiëren van een gestaag inkomen en kredietgeschiedenis riskeert de mogelijkheid dat een huurder geen huur kan betalen.
Een ding dat huurgarantieverzekering kan doen, is verhuurders helpen hun huurders te beschermen, die door hun eigen schuld kunnen verliezen. Veel verhuurders willen niet graag huurders uitzetten die plotseling het werk hebben verloren door geen enkele schuld van zichzelf. Ze kunnen een morele verplichting voelen om deze huurders te helpen ondersteunen en hen de tijd te geven om weer op de been te komen, in plaats van te verdelenze omdat ze zo behoefte hebben aan huurbetalingen. Huurgarantieverzekering stelt verhuurders in staat om de morele keuze te maken, omdat hun huurbetalingen door hun beleid gedurende ten minste een paar maanden worden gegarandeerd.
Het andere positieve element voor huurgarantieverzekering is dat het meestal niet erg prijzig is en misschien slechts ongeveer 5% of minder van de totale huurinkomsten bedraagt. Vooral in economische die onzeker zijn, kan deze vorm van dekking aantrekkelijk zijn. Het is echter niet beschikbaar in alle landen.