Wat is huurgarantie verzekering?
Huurgarantie verzekering is een soort verzekering aangeboden in het Verenigd Koninkrijk en in verschillende andere landen die helpt bij het beschermen van de inkomsten van de verhuurder. Dit moet worden gezien als verschillend van de verzekering van de huurder, die zou kunnen worden gebruikt om eigendomsschade te dekken voor degenen die huurders zijn, omdat een woningverzekering van verhuurders niet de persoonlijke eigendommen van de huurder dekt. In plaats daarvan kan een huurgarantieverzekering een verhuurder helpen die iemand moet uitzetten wegens niet-betaling, of die de betaling verliest die nodig is om te blijven betalen voor een hypotheek of als inkomen.
Er zijn veel bedrijven in het Verenigd Koninkrijk die huurgarantieverzekeringen aanbieden en de structuur van terugbetaling of financiële voorwaarden kan verschillen, afhankelijk van de omvang van het beleid. Vastgoedeigenaren kunnen enige hulp verwachten met de juridische kosten die nodig zijn om een huurder uit te zetten, en ze kunnen volledige terugbetaling van de huur krijgen als een huurder een financiële moeilijkheid heeft, zoals plotseling in dienst treden. De hoeveelheid tijd die wordt betaald of het toegestane geldbedrag voor ontruimingskosten moet worden bepaald door het beleid.
Bedrijven die een huurgarantieverzekering aanbieden, vragen verhuurders vaak om informatie over een huurder wanneer deze naar een flat of appartement verhuist. Ze kunnen de verhuurder vragen om een kredietcontrole uit te voeren en te controleren of de persoon in dienst is en dat het inkomen is zoals vermeld. Dit helpt verlies voor zowel de verhuurder als de verzekeringsmaatschappij te minimaliseren. Als u een vast inkomen en kredietgeschiedenis niet verifieert, bestaat de kans dat een huurder geen huur kan betalen.
Een ding dat huurwaarborgverzekering kan doen is verhuurders helpen hun huurders te beschermen, die buiten hun schuld om middelen van werkgelegenheid kunnen verliezen. Veel verhuurders staan niet te popelen om huurders die plotseling werk hebben verloren buiten hun schuld te verdrijven. Ze kunnen een morele verplichting voelen om deze huurders te helpen en tijd te geven om weer op de been te komen, in plaats van hen te verdrijven omdat ze zo behoefte hebben aan huurbetalingen. Huurwaarborgverzekering stelt verhuurders in staat om een morele keuze te maken, aangezien hun huurbetalingen worden gegarandeerd door hun polis gedurende een paar maanden.
Het andere positieve element van huurgarantieverzekering is dat het meestal niet erg prijzig is en mogelijk slechts ongeveer 5% of minder van de totale huurinkomsten bedraagt. Vooral in onzekere economieën kan deze vorm van dekking aantrekkelijk zijn. Het is echter niet in alle landen beschikbaar.