Was ist ein Besitzer von Record?

Ein Rekordinhaber ist die Person, die in öffentlichen Aufzeichnungen als Eigentümer eines Vermögenswerts wie Immobilien, Hypotheken oder Aktien und Anleihen aufgeführt ist.Mehrere verschiedene Namen werden verwendet, um den Besitzer des Datensatzes zu bestimmen, wobei einige speziell mit einer bestimmten Art von Halten zusammenhängen.Beispielsweise kann eine Person, die Aktienaktien besitzt, als Aktionär von Akten oder Aktionär der Aufzeichnungen bezeichnet werden.

Der Besitzer von Record hält volle Rechte an der Verwendung von Vermögenswerten, die in seinem Namen gehalten werden.Bei Immobilien kann der Eigentümer Verbesserungen an der Immobilie vornehmen oder sogar den Vermögenswert verkaufen, wenn er oder sie dies wünscht.Solange der Eigentümer die vollständige Kontrolle über die Immobilien hat, müssen keine anderen Parteien die Erlaubnis einholen, vorausgesetzt, die Aktivitäten entsprechen den Vorschriften und Standards der örtlichen Gemeinde.

Gleiches gilt für andere Vermögenswerte, wie z. B. Aktien der Aktien.Ein Rekordbesitzer kann Schritte unternehmen, um alle Aktien in seinem Besitz zu verkaufen oder sie langfristig festzuhalten.Unter der Annahme, dass der Eigentümer ein registrierter Inhaber ist, kann der Anleger in der Regel auch an Stimmmaßnahmen teilnehmen, an denen Anleger mit dieser bestimmten Art von Aktien teilnehmen.Ein registrierter Inhaber erhält auch Dividendenzahlungen sowie andere Ausschüttungen, die diese Aktien von Aktien betreffen.

Zusammen mit Rechten und Privilegien hat ein Rekordinhaber auch Verantwortlichkeiten, die die Eigentumsvermögen betreffen.Bei Immobilien besteht in der Regel die Verpflichtung, Grundsteuern an lokale Gerichtsbarkeiten zu zahlen, wobei die Steuern jährlich oder halbjährlich fällig sind.In vielen Gerichtsbarkeiten sind heute auch Hausbesitzer die Versicherung auf dem Grundstück und alle Strukturen auf dem Gelände aufrechtzuerhalten.Die Nichtbeschaffung der Steuern kann zu Situationen führen, in denen die örtliche Zuständigkeit das Eigentum als Mittel zur Bereitstellung der Steuerschulden eingreift.In gleicher Weise kann ein Versäumnis, eine Hausversicherung aufrechtzuerhalten, zu einer Erhöhung dieser Steuern oder möglicherweise zu einer Geldstrafe führen.

Der Eigentümer von Eigentum kann auch erforderlich sein, um die Gründe auf eine Weise aufrechtzuerhalten, die den von der örtlichen Gerichtsbarkeit festgelegten Standards entspricht.Andernfalls kann dies zu Geldstrafen und anderen Arten von rechtlichen Maßnahmen führen, die bis und einschließlich der Beschlagnahme des Eigentums einbezogen werden.Wenn beispielsweise der Eigentümer eines freien Grundstücks im Wohnbereich einer Stadt das Gelände nicht unkraut und gemischt hält, kann die Stadt das Recht haben, das Grundstück zu beseitigen und den Eigentümer des Rekordbesitzers für die Aufräumarbeiten zu berechnen.Sollte der Eigentümer die Rechnung nicht bezahlen, kann die Stadt zusätzliche Geldstrafen ausstellen oder möglicherweise Maßnahmen ergreifen, um das Eigentum zu beschlagnahmen, bis der Eigentümer die Stadt für die Arbeit und angesammelte Geldbußen voll ausgeht.