Wat is niet-eigenaar bezet?
Niet-eigenaar bezet is een term die wordt gebruikt om te verwijzen naar een onroerend goed van één tot vier eenheden die niet door de eigenaar wordt bezet, hetzij als een primaire of secundaire verblijfplaats. Met andere woorden, het onroerend goed wordt gehandhaafd als een huur. Om redenen van statistieken worden eigendommen geclassificeerd als eigenaar bezet of niet-eigenaar om meer te weten te komen over de demografie van een buurt. Deze informatie kan ook belangrijk zijn om fiscale redenen en voor financiering, omdat niet-eigenaar bezette huizen een beetje anders worden behandeld.
Eigenaren kunnen een onroerend goed specifiek kopen als huurinvestering of ze kunnen besluiten hun woningen te leasen wanneer ze verschillende eigendommen verplaatsen of verwerven. Als het gaat om leningen, komen niet-eigenaar bezette eigenschappen met hogere rentetarieven omdat ze een hoger risico op standaard hebben. Hoe beter iemands kredietwaardigheid en geschiedenis, hoe groter de kans is dat hij of zij een lagere rente kan krijgen, maar de rente is meestal nog steeds meerdere procentuele punten boven de interneST voor een eigenaar bezet thuis. Sommige mensen proberen dit te omzeilen door het feit te verbergen dat ze een onroerend goed als huur kopen, hoewel dit niet legaal is.
Voor belastingen en andere financiële verklaringen kan de aard van het onroerend goed dat mensen bezitten belangrijk zijn. Voor financiële hulp van het college kunnen eigenaar worden bezet huizen, mogen bijvoorbeeld niet worden geteld als onderdeel van de gezinsactiva, terwijl niet-eigenaar bezet verhuur die door de familie wordt onderhouden, worden geteld en overwogen bij het ontwikkelen van een financiële hulpverlening. Evenzo zijn verschillende soorten belastingprikkels beschikbaar voor verschillende soorten eigenschappen.
Huisvestingsstatistieken vertrouwen ook op gegevens over wie residentiële eigenschappen bezet. Een hoog percentage niet-eigenaar bezette eigendommen kan onroerendgoedwaarden verlagen, waardoor dergelijke interessante statistieken zijn voor makelaars en mensen die bezig zijn onroerend goed te kopen. Het kan alDus geef belangrijke informatie over de samenstelling van een gemeenschap. Een gemeenschap kan bijvoorbeeld een groot aantal huurwoningen hebben omdat een groot deel van de bevolking van voorbijgaande aard is en geen huizen wil kopen, of omdat veel bewoners een economisch nadeel hebben en het zich niet kunnen veroorloven om te kopen.
Mensen die geïnteresseerd zijn in het bekijken van statistieken voor hun gemeenschappen of gemeenschappen waarnaar ze overwegen te verhuizen, kunnen ze vaak online vinden op websites die gemeenschapsprofielen bieden. Het is meestal nodig om het postcode te kennen, en het kan nuttig zijn om te weten over omliggende gemeenschappen bij het bekijken van kaarten, community -storingen en andere informatie.