Vad är icke-ägare upptagen?

Icke-ägare ockuperat är en term som används för att hänvisa till en en- till fyra enheter fastighet som inte ockuperas av ägaren, varken som en primär eller sekundär bostad. Med andra ord, fastigheten bibehålls som en hyra. Av statistikskäl klassificeras fastigheter som ägare eller icke ägare för att lära sig mer om grannskapets demografi. Denna information kan också vara viktig av skatter och för finansiering, eftersom bostäder som inte äger ägare behandlas lite annorlunda.

Fastighetsägare kan köpa en fastighet specifikt som en hyresinvestering eller de kan besluta att hyra sina bostäder när de flyttar eller förvärvar olika fastigheter. När det gäller lån kommer ej-ägda fastigheter med högre ränta eftersom de har en högre risk för fallissemang. Ju bättre någons kreditvärdighet och historik är, desto mer sannolikt kan han eller hon få en lägre räntesats, men räntan är fortfarande flera procentenheter över räntan för en ägare som är hemma. En del människor försöker komma runt detta genom att dölja det faktum att de köper en fastighet som en hyra, även om detta inte är lagligt.

För skatter och andra finansiella deklarationer kan arten på den egendom som människor äger vara viktig. Till exempel för högskolans ekonomiska stöd får ägarbostäder inte räknas som en del av familjens tillgångar, medan hyresgäster som inte är ägare bevaras av familjen kommer att räknas och övervägas när man utvecklar ett ekonomiskt stöd. På samma sätt finns olika typer av skatteincitament för olika typer av fastigheter.

Bostadsstatistiken förlitar sig också på uppgifter om vem som beboer bostadsfastigheter. En hög andel icke fastighetsägda fastigheter kan minska fastighetsvärdena, vilket gör en sådan statistik av intresse för fastighetsmäklare och personer som håller på att köpa fastigheter. Det kan också ge viktig information om hur ett samhälle skapas. Till exempel kan ett samhälle ha ett stort antal hyror eftersom en stor del av befolkningen är övergående och inte vill köpa hus, eller eftersom många invånare har en ekonomisk nackdel och inte har råd att köpa.

Personer som är intresserade av att titta på statistik för sina samhällen eller samhällen som de överväger att flytta till kan ofta hitta dem online på webbplatser som ger gemenskapsprofiler. Det är vanligtvis nödvändigt att känna till postnumret, och det kan vara bra att veta om omgivande samhällen när man tittar på kartor, uppdelningar i gemenskapen och annan information.