Vad är icke-ägare ockuperat?

ockuperad icke-ägare är en term som används för att hänvisa till en egendom till fyra enheter som inte är ockuperat av ägaren, varken som en primär eller sekundär bostad. Med andra ord upprätthålls fastigheten som en hyra. Av statistik skäl klassificeras fastigheter som ägare ockuperade eller icke-ägare ockuperade för att lära sig mer om demografin i ett område. Denna information kan också vara viktig för beskattningsskäl och för finansiering, eftersom icke-ägare ockuperade bostäder behandlas lite annorlunda.

fastighetsägare kan köpa en fastighet specifikt som en hyresinvestering eller de kan besluta att hyra sina bostäder när de flyttar eller förvärvar olika fastigheter. När det gäller lån kommer icke-ägare ockuperade fastigheter med högre räntor eftersom de har en högre risk för fallissemang. Ju bättre någons kreditbetyg och historia, desto mer sannolikt kommer han eller hon att kunna få en lägre ränta, men räntan är fortfarande flera procentenheter över interetST för en ägare ockuperade hem. Vissa människor försöker komma runt detta genom att dölja det faktum att de köper en fastighet som en hyra, även om detta inte är lagligt.

För skatter och andra finansiella deklarationer kan arten av den egendom som människor äger vara viktig. Till exempel, för ekonomiskt stöd för högskolor, kan ägare som är ockuperade bostäder inte räknas som en del av familjetillgångarna, medan icke-ägare som har ockuperat hyror som upprätthålls av familjen kommer att räknas och övervägas när man utvecklar ett pris för ekonomiskt stöd. På samma sätt finns olika typer av skatteincitament tillgängliga för olika typer av fastigheter.

Bostadsstatistik förlitar sig också på data om vem som ockuperar bostadsfastigheter. En hög andel av icke-ägare som är ockuperade fastigheter kan sänka fastighetsvärdena, vilket gör en sådan statistik av intresse för fastighetsmäklare och människor som håller på att köpa fastigheter. Det kan alSå ge viktig information om sammansättningen av ett samhälle. Till exempel kan ett samhälle ha ett stort antal hyror eftersom mycket av befolkningen är övergående och inte vill köpa hem, eller för att många invånare har en ekonomisk nackdel och inte har råd att köpa.

Människor som är intresserade av att se statistik för sina samhällen eller samhällen som de överväger att flytta kan ofta hitta dem online på webbplatser som tillhandahåller samhällsprofiler. Det är vanligtvis nödvändigt att känna till postkoden, och det kan vara bra att veta om omgivande samhällen när man tittar på kartor, samhällsuppdelningar och annan information.