非所有者とは何ですか？

占有者以外は、主要な居住地または二次住居として所有者が占有していない1〜4ユニットのプロパティを参照するために使用される用語です。言い換えれば、プロパティはレンタルとして維持されます。統計の理由により、プロパティは、近隣の人口統計についてさらに学ぶために、所有者または非所有者として分類されます。この情報は、税務上の理由と資金調達にとっても重要です。なぜなら、所有者以外の占有住宅は少し異なって扱われるからです。

不動産所有者は、特に賃貸投資として不動産を購入するか、別の不動産を移動または取得したときに住宅をリースすることを決定する場合があります。ローンに関しては、非所有者の占有不動産は、デフォルトのリスクが高いため、金利が高くなります。誰かの信用格付けと歴史が良ければ良いほど、彼または彼女はより低い金利を得ることができる可能性が高くなりますが、通常、関心はintereより数パーセント上のポイントです所有者が家を占領したためにst。一部の人々は、レンタルとして不動産を購入しているという事実を隠すことでこれを回避しようとしますが、これは合法ではありません。

税金やその他の金融宣言については、人々が所有する財産の性質が重要です。たとえば、大学の財政援助の場合、所有者の占有住宅は家族資産の一部としてカウントされることはありませんが、家族が維持している非所有者の占有レンタルは、財政援助賞を開発する際に数えられ、考慮されます。同様に、さまざまな種類のプロパティでさまざまな種類の税制上の優遇措置が利用可能です。

住宅統計は、誰が住宅物件を占有しているかに関するデータにも依存しています。所有者の占有不動産の割合が高いと、不動産価値を引き下げることができ、不動産業者や不動産を購入する過程にいる人々にとって関心のある統計を実現できます。それはアルですしたがって、コミュニティの構成に関する重要な情報を提供してください。たとえば、人口の多くが一時的で家を購入したくないため、または多くの住民が経済的不利で購入する余裕がないため、コミュニティは多数のレンタルを持っている可能性があります。

移転を検討しているコミュニティやコミュニティの統計を見ることに興味がある人は、コミュニティプロファイルを提供するWebサイトでオンラインで見つけることができます。通常、郵便番号を知る必要があり、地図、コミュニティの故障、その他の情報を見るときに周囲のコミュニティについて知ることは役立ちます。