Hva er et kjøpermarked?

Et kjøpermarked refererer til forhold i salget av alle typer produkt, der tilbudet overstiger etterspørselen betydelig.Hvis du har en god tilførsel av en vare, er resultatet vanligvis til å senke prisene for forbrukeren, eller "kjøper."Dette kan være fantastisk for forbrukeren, men ikke så fantastisk for alle som prøver å selge noe når forsyningen er høyt.Et kjøpermarked er like dårlig for selgeren som det er bra for kjøperen.

Du vil se begrepet brukt i referanse til eiendom.Dette er faktisk ofte det kjøpermarkedet betyr.I hovedsak, i et område, overstiger hjem til salgs i stor grad antallet mennesker som ønsker å kjøpe et hjem.Hjemmeverdiene faller og mange eiendommer gjenstår på markedet i flere måneder siden kjøperen har betydelig skjønn ved å kunne velge et hjem til beste verdi.

Noen ganger kan en boom i konstruksjon skape et marked for kjøpere, spesielt hvis eiendomsutviklerehar overvurdert mengden mennesker som vil kjøpe nye hjem.Hvis det å bygge store eiendomsutviklinger er kombinert med fallende sysselsettingsgrad, kan eiendomsmarkedet være perfekt for de som har stabile jobber og har råd til å kjøpe et hjem.

Fallende sysselsettingsgrad eller refinansiering under et selgers marked, når etterspørselenoverstiger tilbudet, kan skape problemer for huseiere.Manglende evne til å betale pantelånet ditt kan nødvendiggjøre å selge hjemmet ditt, og ofte har noen selgere travelt med å selge hjemmene sine før hjemmeverdiene faller mer, eller før bankene utelukker lånene.Det er mest sannsynlig at de tar en lavere pris enn listeprisen for hjemmene sine hvis de absolutt må selge i en hast.

Kjøpermarkedet kan skape noe av panikk for folk som har kjøpt eiendom for investering.Når boligkjøpsprisene går ned, kan flere hus dukke opp på markedet som skal selges raskt før prisene synker lavere.Vanligvis forbedrer denne panikken bare kjøpermarkedet, fordi det er enda flere hjem tilgjengelige, og mer rom for å forhandle for en ønsket pris.

Både kjøpers og selgers markeder kan skape nød, i det tidligere tilfellet for selgeren, og i sistnevntefor kjøperen.Trender har en tendens til å reversere og endre seg, noeKjøpere marked påvirker rentene.Når folk ikke kjøper hjem, tjener ikke bankene penger på nye lån og folk som betaler renter på disse lånene.Rentene på lån har en tendens til å falle, og kjøpere kan dra nytte av dette fordi det har en tendens til å vekke en høy grad av konkurranse i bankverdenen for å tilby folk de beste tilbudene på lån.I løpet av et kjøpermarked er det mer sannsynlig at banker vurderer utlån til personer med mindre enn perfekt kreditt.