Hva er et kjøpers marked?
En kjøpers marked refererer til forhold i salget av alle typer produkt, der tilbudet betydelig overstiger etterspørselen. Hvis du har en god tilførsel av en vare, er resultatet vanligvis til å senke prisene for forbrukeren, eller "kjøper." Dette kan være fantastisk for forbrukeren, men ikke så fantastisk for alle som prøver å selge noe når forsyningen er høyt. Et kjøpermarked er like dårlig for selgeren som det er bra for kjøperen.
Du vil se begrepet brukt i referanse til eiendom. Dette er faktisk ofte det kjøperens marked betyr. I hovedsak, i et område, overstiger hjem til salgs i stor grad antallet mennesker som ønsker å kjøpe et hjem. Hjemmeverdiene faller og mange eiendommer gjenstår på markedet i flere måneder siden kjøperen har betydelig skjønn i å kunne velge et hjem til den beste verdien.
Noen ganger kan en boom i konstruksjon skape et marked for kjøpere, spesielt hvis eiendomsutviklere har overvurdert mengden mennesker som ønsker å kjøpe nye hjem. Hvis bygningStor eiendomsutvikling er kombinert med fallende sysselsettingsgrad, eiendomsmarkedet kan være perfekt for de som har stabile jobber og har råd til å kjøpe et hjem.
Fallende sysselsettingsgrad, eller refinansiering i løpet av en selgers marked, når etterspørselen overstiger tilbudet, kan skape problemer for huseiere. Manglende evne til å betale pantelånet ditt kan nødvendiggjøre å selge hjemmet ditt, og ofte har noen selgere travelt med å selge hjemmene sine før hjemmeverdiene faller mer, eller før bankene utelukker lånene. Det er mest sannsynlig at de tar en lavere pris enn listeprisen for hjemmene sine hvis de absolutt må selge i en hast.
Kjøperens marked kan skape noe av panikk for folk som har kjøpt eiendom for investeringer. Når boligkjøpsprisene går ned, kan flere hus dukke opp på markedet som skal selges raskt før prisene synker lavere. Vanligvis forbedrer denne panikken bare kjøperensMarkedet, fordi det er enda flere hjem tilgjengelige, og mer rom for å forhandle for en ønsket pris.
Både kjøpers og selgers markeder kan skape nød, i det tidligere tilfellet for selgeren og i sistnevnte for kjøperen. Trender har en tendens til å reversere og endre seg, og antyder at hvis du kan holde på hjemmet ditt gjennom et kjøpers marked, er det sannsynlig at prisene igjen vil endre til din fordel, kanskje selv med noen måneder.
Sammen med lavere priser og lavere etterspørsel påvirker kjøperens marked renter. Når folk ikke kjøper hjem, tjener ikke bankene penger på nye lån og folk som betaler renter på disse lånene. Rentene på lån har en tendens til å falle, og kjøpere kan dra nytte av dette fordi det har en tendens til å vekke en høy grad av konkurranse i bankverdenen for å tilby folk de beste tilbudene på lån. I løpet av et kjøpers marked er det mer sannsynlig at banker vurderer utlån til personer med mindre enn perfekt kreditt.